Nhà Khung Thép 3 Tầng Và Những Điều Cần Biết Năm 2023

Nhà khung thép 3 tầng là một trong những phong cách nhà ở được ưa chuộng và phổ biến nhất hiện nay. Bởi vì phong cách thiết kế độc đáo và tiết kiệm chi phí nên nhà khung thép có tính ứng dụng cao. Hãy cùng DSDhome tìm hiểu sơ qua về loại nhà khung thép 3 tầng này để khách hàng có thể hiểu rõ hơn về công năng, lợi ích nhà khung thép 3 tầng mang lại.

Nhà khung thép 3 tầng là gì?

Nhà khung thép 3 tầng hay còn gọi là nhà thép tiền chế 3 tầng là loại nhà được thiết kế và thi công phần khung nhà bằng thép (kết cấu thép) thay vì bê tông cốt thép truyền thống. Phần khung thép được sản xuất gia công theo bản vẽ tại nhà máy sản xuất kết cấu thép sau đó được vận chuyển đến công trình để lắp dựng.

Nhà khung thép 3 tầng sang trọng.

Cấu tạo của nhà khung thép 3 tầng

Khung nhà

• Gồm nhiều kết cấu thép ghép lại thành 1 khung hoàn chỉnh có khả năng chịu lực và chống ăn mòn cao.
• Mỗi công trình sẽ yêu cầu thiết kế khung khác nhau và được chế tạo theo bản vẽ có sẵn từ kiến trúc sư.

Vì kèo

• Hệ thống vì kèo được làm từ kẽm có khả năng chống gỉ, chống cong võng.
• Hệ thống này có tác dụng chống đỡ phần mái, củng cố khả năng chịu lực cho ngôi nhà.

Trần nhà

• Trần nhà thông thường được làm từ thạch cao, tuy nhiên các chủ đầu tư có thể thay thế bằng các vật liệu khác như: kính, nhựa, gỗ,... tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình.

Vách ngăn

• Chất liệu để làm vách ngăn rất đa dạng, thông thường là những vật liệu có thể cách nhiệt, cách âm.
• Gia đình nên chọn loại có độ dày ít nhất 100mm để đảm bảo tính chắc chắn của tường vách.
• Sau khi hoàn thiện xong các phần chính, gia chủ có thể yêu cầu lắp đặt nhiều mẫu cửa như: cửa nhôm, cửa kính, cửa kéo,... để đảm bảo nhu cầu sử dụng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Kết cấu nhà khung thép 3 tầng.

Ưu và nhược điểm của nhà khung thép 3 tầng

DSDhome sẽ điểm qua những ưu và nhược điểm của việc thiết kế nhà khung thép. Nhà khung thép là giải pháp tuyệt vời để tiết kiệm chi phí, thời gian thi công mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Bên cạnh đó, nhà khung thép cũng sẽ có những nhược điểm nhất định. Các chủ đầu tư cần cân nhắc những điểm sau đây:

Ưu điểm của nhà khung thép 3 tầng

• Trọng lượng khung nhẹ: Việc sử dụng bộ khung thép sẽ giảm trọng lượng ngôi nhà hơn so với chất liệu đất, đá, bê tông,... Hơn nữa, thép có tính bền bỉ và chịu lực tốt và dễ dàng vận chuyển nên đây sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho những ngôi nhà phố hay trong hẻm, ngõ.
• Chi phí thi công nhà khung thép 3 tầng thấp hơn nhiều so với loại nhà thông thường, giảm bớt được chi phí thuê nhân công lâu dài và nguyên vật liệu.
• Thời gian thi công cũng sẽ nhanh hơn vì được xây dựng bởi các bộ khung đã có sẵn, chỉ lắp ráp lại theo nhu cầu của chủ nhà.
• Kết cấu nhà đơn giản giúp dễ dàng sửa chữa, thay thế, di dời. Do đó phí sửa chữa và bảo dưỡng cũng thấp.
• Nhà khung thép có khả năng chịu lực tốt khi bị tác động bởi môi trường như: gió, bão, lốc xoáy,...
• Việc thi công nhà khung thép sẽ không bị cản trở bởi điều kiện thời tiết nên có thể thi công bất cứ lúc nào.

Nhược điểm của nhà khung thép 3 tầng

• Nhà khung thép 2 tầng hay nhà khung thép 3 tầng đều được làm từ khung thép nên sẽ dễ bị gỉ bởi khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam. Do đó, công trình phải được sử dụng các biện pháp chống ăn mòn, bảo dưỡng thường xuyên.
• Thép có khả năng chịu lửa không tốt, bị hóa dẻo ở 600 độ C. Vì vậy, các công trình phải được bọc một lớp chịu lửa như bê tông, tấm gốm, sơn phòng lửa.
  

Thi công nhà lắp ghép.

Chi phí xây dựng nhà khung thép 3 tầng

Giá nhà lắp ghép khung thép luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu khi thực hiện thi công công trình. Tuy nhiên, mức giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vật liệu xây dựng, giá nhân công, diện tích ngôi nhà, thiết kế nhà khung thép 3 tầng theo bản vẽ,... Khách hàng có thể tham khảo mức chi phí cơ bản dưới đây để hiểu rõ hơn.

Chi phí xây dựng phần thô

Chi phí để xây dựng phần mô sẽ dao động từ 1,5 - 2,5 triệu/ m2. Nếu thi công trong thời gian gấp thì mức giá sẽ cao hơn.

Chi phí hoàn thiện công trình

Chi phí hoàn thiện công trình bao gồm làm mái, vách tường sẽ dao động từ 2,5 - 5 triệu/ m2 tùy thuộc vào thời điểm thi công và yêu cầu của mỗi gia đình.

Qua bài viết trên, DSDhome đã giới thiệu cho bạn đọc về những thông tin của nhà khung thép 3 tầng cũng như những ưu, nhược điểm, chi phí xây dựng,... Hy vọng với những thông tin hữu ích DSDhome vừa chia sẻ sẽ giúp bạn đọc có sự lựa chọn phù hợp cho ngôi nhà thân yêu của mình.

-------------------------------------

Công ty Cổ phần Kiến trúc DSD

Showroom HN: Số 11, Gamuda Leparc, Yên Sở, Hoàng Mai

Hotline HN: 096 124 9008

Xưởng sản xuất Nam Định: TT  Thịnh Long - Huyện Hải Hậu

Xưởng sản xuất Vũng Tàu: Phước Thọ, Phước Hưng, Long Điền, Tp. Bà Rịa

Nhà lắp ghép mẫu: Đường số 3, Long Mỹ ,Đất Đỏ, Bà Rịa, Vũng Tàu.

Email: dsd@kientrucdsd.com

Website: dsdhome.vn