Second Home Xu Hướng Đầu Tư Nghỉ Dưỡng 2023

Second Home là mô hình đầu tư đang phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Bởi trong những năm gần đây nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao. Vậy Second Home là gì? Second Home mang lại những lợi ích gì? Hãy cùng DSDhome tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Mẫu nhà Second Home nghỉ dưỡng

Second Home Là Gì?

Second Home hay còn gọi là ngôi nhà thứ 2, dùng để phục vụ cho các kỳ nghỉ dưỡng, du lịch. Với một không gian cách xa thành phố nhộn nhịp, nơi đây hoàn toàn riêng tư và yên tĩnh, phù hợp cho những ai muốn tránh xa khỏi những xô bồ của cuộc sống. Mô hình nhà thứ 2 này khá đa dạng, có thể là biệt thự, nhà lắp ghép, nhà phố,...Tại nơi đây bạn có thể cùng gia đình, bạn bè nghỉ dưỡng, du lịch với thiết kế vô cùng hiện điện đại và đầy đủ tiện nghi.

Second Home - Ngôi nhà thứ 2 để nghỉ dưỡng

Mô hình Second Home thường được thiết kế ở những nơi có khí hậu ôn hòa, vùng có phong cảnh thiên nhiên đẹp hay những nơi có khí hậu trong lành,... Đó là lý do mà Second Home đang dành được rất nhiều sự quan tâm của các gia đình có nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng, hoặc các chủ đầu từ với mong muốn đầu tư để sinh lời.

Tại Sao Second Home Trở Thành Xu Hướng Mới? 

Ngày nay "Xu hướng sở hữu và cho thuê Second home", đang mở rộng nhanh chóng, đặc biệt ở thời điểm hiện tại cùng với sự bùng nổ của truyền thông và phát triển của ngành du lịch, đã tạo nên những tác động tích cực đến những ai có nhu cầu nghỉ dưỡng hay khuyến khích các nhà đầu tư bằng dòng vốn sẵn có.

Xu hướng Second Home có nguồn gốc từ các nước phương Tây. Cho đến khi du nhập vào Việt Nam, Second Home nhanh chóng phát triển và đã tạo nên xu hướng mới tại thị trường đầu tư bất động sản. 

Mẫu nhà lắp ghép sân vườn xây dựng bởi DSDhome

Khi đời sống ngày càng cải thiện và nâng cao, con người luôn mong muốn sau những khoảng thời gian làm việc mệt mỏi, họ sẽ có có một nơi nghỉ dưỡng và tận hưởng.  Second Home  là một nơi lý tưởng có không gian bình yên như gần núi, biển,...thích hợp để nghỉ ngơi, gần gũi hài hòa với thiên nhiên và tái tạo lại năng lượng.

Secondhome - nhà nghĩ dưỡng đích thực

Nói đến lối sống hòa hợp với thiên nhiên, có thể kể đến Nhật Bản, một đất nước được biết là tiên phong cho phong cách sống lành mạnh. Từ lâu, người dân nơi đây được biết đến là có tuổi thọ trung bình cao nhất thế giới. Điều này bắt nguồn từ bí quyết sống lành mạnh, chú trọng môi trường xanh của thiên nhiên, tăng cường chăm sóc sức khỏe bản thân. Vì vậy Second Home là không gian yên bình lý tưởng để sống hài hòa gần với tự nhiên.

Mẫu nhà lắp ghép nghỉ dưỡng kết hợp với thiên nhiên

Ngoài ra, khi nhà module kết hợp với mô hình Second Home, cũng trở thành xu hướng mới được giới thượng lưu quan tâm. Sự kết hợp này ngày đã mở ra một phân khúc rất tiềm năng ở thị trường bất động sản hiện tại. Đây cũng là cơ hội đầu tư của những chủ đầu tư có số vốn kinh doanh vừa và nhỏ.

Second Home Đem Đến Những Lợi Thế Gì?

Nếu như nhà lắp ghép là xu hướng đầu tư nghỉ dưỡng sinh lời phổ biến nhất tại Việt Nam hiện nay thì Second home lại là xu thế tất yếu của thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới. Dù chỉ mới chập chững bước vào thị trường Việt Nam nhưng Second home đã và đang tạo được nhiều sức hút với các nhà đầu tư. Và không phải ngẫu nhiên mà loại hình này được ưa chuộng tới vậy, dưới đây là những lợi thế mà Second home mang lại cho người sở hữu.

Vị Trí Đắc Địa

Vị trí là điều mà các nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Có thể thấy phần lớn các Second home hiện nay đều đặt tại những vị trí vàng. Vị trí đắc địa này có thể kết nối đầy đủ đến hạ tầng “điện – đường – trường – trạm”, các khu vực trọng điểm, các tuyến đường lớn, sân bay hay chợ,...

Bên cạnh đó, phần lớn các Second home đều sử hữu những ưu thế về tầm nhìn. Cụ thể, vị trí xây dựng Second home sẽ ở những khu vực gần bãi biển hay những nơi có cảnh đẹp núi non hữu tình,… Vì những lợi thế vị trí đắc địa này mà phần lớn các dự án “ngôi nhà thứ hai” này khi ra mắt thị trường bất động sản đều nhận được những phản hồi vô cùng tích cực.

Đầu Tư Sinh Lời Cao

Second home được đánh giá là loại hình bất động sản có khả năng sinh lợi nhuận cao. Do đặc điểm chính của nó là vừa có thể phục vụ mục đích để ở của nhà đầu tư, vừa có thể cho thuê khi không sử dụng. Mặt khác, nó còn có thể giúp nhà đầu tư tích lũy tài sản cho mình.

Ngoài việc đáp ứng đầy đủ nhu cầu hài hòa và thân thiện, Second home còn hướng đến sự đẳng cấp và sang trọng. Những dự án có không gian riêng tư với những tiện ích đẳng cấp quốc tế luôn được chủ đầu tư chú trọng.

Tính Rủi Ro Thấp

Đầu tư vào dự án “ngôi nhà thứ hai” dễ dàng nhận thấy ít rủi ro hơn. Vì nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân luôn cao nên các nhà đầu tư sẽ không lo bị lỗ, nhất là vào mùa cao điểm du lịch.

Mặt khác, lượng khách đến nước ta du lịch, nghỉ dưỡng hàng năm khá đông và ngày một tăng. Mà loại hình khách du lịch nước ngoài ưa chuộng lại là Second home. Do đó, đầu tư vào “ngôi nhà thứ hai” này chắc chắn có thể sinh lời rất cao.

Một Số Mô Hình Second Home Hiện Nay

DSDHome đã tổng hợp một số mô hình second home đang là xu hướng hiện nay. Dưới đây là ba mô hình nhà second home phổ biến, đang được các nhà đầu tư Việt Nam cũng như quốc tế quan tâm.

Second Home - Condotel

Việt Nam được biết đến là một đất nước có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, hàng năm thu hút nhiều lượt khách du lịch trong và ngoài nước, do đó Condotel là một mô hình “2nd home” rất được ưa chuộng. Không chỉ đem đến sự thoải mái như ở nhà mà mô hình này còn mang đến cho du khách những trải nghiệm tiện ích sang trọng như một khách sạn 5 sao.

Vinpearl Condotel Beachfront Nha Trang

Condotel hay còn được gọi là Condo & Hotel là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư với khách sạn, được vận hành giống như một khách sạn thông thường. Đây loại hình căn hộ khách sạn rất thành công tại thị trường Việt Nam, là sự kết hợp hoàn hảo của bất động sản đầu tư, cho thuê, nghỉ dưỡng.

Condotel Grand World Vinpearl Phú Quốc

Condotel được xây dựng tại những khu nghỉ dưỡng cao cấp hay các khu du lịch nổi tiếng. Là một phòng khách sạn có đầy đủ các tiện ích của một căn hộ thông thường. Một phòng Condotel sẽ bao gồm phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ,... và bao gồm cả những dụng cụ nấu nướng để bạn có thể thoải mái nấu ăn như trong chính căn hộ của bạn vậy. Điểm khác biệt của Condotel là thay vì người mua dùng để ở thì căn hộ này chủ yếu dùng để phục vụ kinh doanh cho thuê ngắn ngày giống như một căn phòng khách sạn.

Mẫu biệt thự Second Home Condotel

Second Home - Biệt Thự Hồ/Núi

Ngoài mô hình Condotel, thì biệt thự hồ/ núi là một trong những mô hình “Second home” khá được ưa chuộng bởi sự yên tĩnh và không khí trong lành nơi đây. Đây là không gian lý tưởng với những người thích sự bình yên và được hòa mình với thiên nhiên. 

Với địa hình trắc trở như đồi núi thì nhà lắp ghép sẽ là một sự lựa chọn mà bạn nên cân nhắc khi muốn thi công công trình tại đây. Bởi vận chuyển nhà lắp ghép đến những khu vực xa không tốn quá nhiều công sức như khi vận chuyển nguyên vật liệu để xây dựng những kiểu nhà truyền thống. Bên cạnh đó, với những nơi có nền đất yếu, thì nhà lắp ghép sẽ càng phù hợp hơn cả.

Mẫu biệt thự hồ/núi Second Home

Second Home- Ven Biển

Việt Nam với đường bờ biển dài hơn 3200 km được đánh giá là nơi có nhiều bãi biển, danh lam thắng cảnh đẹp thích hợp để thăm quan, du lịch và nghỉ dưỡng. Đây chính là những điều tạo nên giá trị và tiềm năng cho các khách hàng và lợi thế phát triển lĩnh vực bất động sản. Hiện nay, xu hướng “ngôi nhà thứ 2” ven biển đang trở nên cực kỳ được ưa chuộng bởi vì những giá trị vật chất cũng như tinh thần mà nó mang lại.

Mẫu mô hình Second Home-Ven Biển

Với bãi biển đẹp và khí hậu trong lành, mát mẻ, chắc chắn sẽ là điều tuyệt vời cho du khách sau một tuần làm việc căng thẳng. Second Home ven biển là nơi lý tưởng để mọi người thay đổi không gian thư giãn, "detox" tinh thần và tái tạo năng lượng hiệu quả.

Lưu Ý Khi Đầu Tư Second Home?

Các yếu tố sau đây có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận của nhà đầu tư khi đầu tư vào mô hình second home:

• Thời hạn sở hữu đối với loại hình này khoảng 50 năm trở lên. Đối với bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài, càng để lâu thì giá trị lô đất càng tăng. 
• Cần phải xem xét vị trí dự án có tốt để cho thuê không? Bạn nên biết bất động sản đó có nằm ở địa điểm, khu vực du lịch nổi tiếng hay không? Bởi khách du lịch là nguồn thu nhập chính của các second home.
• Giá bán chủ đầu tư đưa ra có cao không? Giá đất trên thị trường bất động sản bạn đang quan tâm vẫn tăng hay đã bão hòa?

----------------------------------------

Thông tin liên hệ

Công ty Cổ phần Kiến trúc DSD

Showroom HN: Số 11, Gamuda Leparc, Yên Sở, Hoàng Mai

Hotline HN: 096 124 9008

Xưởng sản xuất Nam Định: TT Thịnh Long - Huyện Hải Hậu

Xưởng sản xuất Vũng Tàu: Phước Thọ, Phước Hưng, Long Điền, Tp. Bà Rịa

Nhà lắp ghép mẫu: Đường số 3, Long Mỹ ,Đất Đỏ, Bà Rịa, Vũng Tàu.

Email: dsd@kientrucdsd.com

Website: dsdhome.vn