Giá nhà tiền chế cấp 4 bao nhiêu? Có đắt không?

Công trình nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu? có đắt không? Báo giá nhà tiền chế cho 1 m2? là câu hỏi được nhiều người đặt ra trong thời gian hiện nay khi mẫu nhà này trở thành xu hướng xây dựng. Với ưu điểm là tiết kiệm chi phí nhưng giá thi công nhà tiền chế cấp 4 nói riêng và nhà tiền chế nói chung vẫn là câu hỏi lớn. Thấu hiểu điều này, DSDhome sẽ giải đáp câu hỏi nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu dưới đây.

Nhà tiền chế phụ thuộc vào yếu tố nào?

Để có thể đưa ra một mức giá cố định thì chắc chắn là điều không thể. Bởi vì còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Điển hình như diện tích, địa hình thi công, nhân công, loại hình thi công,... Tùy vào các yếu tố dù nhỏ nhất cũng có thể khiến giá cao hoặc thấp hơn. 

Mặc dù vậy nhưng với những chi phí mà DSD Home liệt kê dưới đây của nhà tiền chế sẽ có mức giá hấp hẫn hơn nhiều so hơn nhà xây truyền thống.

Địa hình thi công

Một trong những yếu tố ảnh hưởng chính về lâu dài của một công trình là địa hình.  Nhà tiền chế cấp 4 cũng vậy. Tùy theo đại hình mà báo giá của nhà tiền chế cấp 4 tính theo m2 (mét vuông) có thể chênh lệch ít nhiều. Kể cả khi một địa điểm đẹp nhưng kèm theo địa hình hiểm trở thì chi phí cho một căn nhà tiền chế có thể đội giá lên gấp nhiều lần. Vấn đề càng nhiều càng khó khăn thì chúng ta cần phải đánh giá và đưa ra lựa chọn hợp lý để không bị hớ tiền.

Quãng đường vận chuyển

Với bất kì công trình nào cũng sẽ có những khoản phí vận chuyển. Nhà tiền chế, nhà lắp ghép cũng tương tự.  Quãng đường ngắn và thuận lợi thì chi phí có thể không thay đổi. Nhưng đốii với những nơi sâu xa địa hình khó khăn thì đâu quả thật là bài toán chi phí khó khăn. Vậy nên đây là một yếu tố mà khách hàng không nên bỏ qua. 

Diện tích thi công

Đối với các công trình có quy mô diện tích lớn hơn thì tất nhiên là sẽ tăng chí phí. Nhưng nó vẫn sẽ hợp lý hơn việc xây nhiều công trình diện tích nhỏ đơn lẻ. Việc này tương tự như chúng ta mua sản phẩm số lượng sỉ và lẻ. Nếu bạn cần số lượng lớn thì mua sỉ sẽ luôn có giá ưu đãi và hấp hẫn hơn đúng không nào.

Loại nhà tiền chế

Và tất nhiên trong các gói nhà tiền chế thì cũng sẽ cung cấp nhiều loại khác nhau. Điển hình như nhà thường, quán coffe, biệt thự, homestay,... Tùy theo công năng và độ phức tạp thì giá nhà tiền chế cấp 4 sẽ khác.

Từng thời điểm trong năm

Một yếu tố quan trọng không kém đó chính là mức giá biến động theo mùa, theo năm. Nguyên vật liệu không phải lúc nào cũng như nhau. Tùy theo tình hình kinh tế và nguồn cung thì mức giá sẽ khó mà bình ổn theo dự đoán. Điển hình như sắt ,thép, kim loại nói chung sẽ là những nguồn vật liệu khó kiểm soát giá.

Đơn giá xây nhà cấp 4 là bao nhiêu?

Nhà tiền chế 100m2 giá bao nhiêu? Nhà tiền chế 50m2 giá bao nhiêu? Để trả lời được câu hỏi này, bạn cần biết được chi phí tổng xây dựng ngôi nhà tiền chế (nhà lắp ghép). Cụ thể công thức tính tổng chi phí xây dựng như sau:

Tổng chi phí nhà tiền chế = Tổng diện tích x  đơn giá xây dựng/m2.

Theo báo giá nhà lắp ghép tiền chế của DSDhome, chi phí xây dựng nhà trọn gói có chất lượng tốt có giá dao động là trên 7.000.000 đồng/m2. Do đó, tùy vào từng diện tích mà bạn có thể tính được tổng chi phí là bao nhiêu.

>> Xem thêm: Giá thi công nhà tiền chế

Nhà tiền chế 50m2 giá bao nhiêu, tùy vào vật tư, công nhân mà giá sẽ khác nhau

Tuy nhiên, giải đáp nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu trên đây mang tính chất là tham khảo. Tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau mà tổng chi phí có thể tăng cao hoặc giảm xuống thấp:

• Chi phí Vật liệu xây nhà tiền chế: Trong xây dựng, đơn giá thi công kết cấu công trình sẽ biến động. Bởi phần kết cấu sử dụng chủ yếu là vật liệu thép và hoàn thiện dùng vật liệu khác nên chi phí vật liệu tùy từng loại và từng chất lượng sẽ có sự chênh lệch nhau.
• Chi phí về nhân công, máy thi công. Trong mùa xây dựng, chi phí nhân công và thuê máy sẽ cao hơn.
• Kết cấu công trình: Công năng sử dụng, mẫu thiết kế, quy mô diện tích … là yếu tố tác động tới chi phí thiết kế nhà tiền chế. Công trình càng phức tạp thì nền móng càng phải chắc chắn. Do đó, giá thi công sẽ cao hơn.
• Địa điểm xây dựng. Thường ở vùng núi, chi phí xây dựng nhiều hơn so với ở vùng đồng bằng. Khi các yếu tố bất lợi xảy ra như thi công mất nhiều thời gian, chi phí giám sát sẽ tăng theo … sẽ khiến chi phí xây nhà tăng cao.

Các bạn liên hệ đến các đơn vị thi công nhà lắp ghép để được báo giá chính xác, từ đó đưa ra lựa chọn mẫu nhà phù hợp, đồng thời có thời gian chuẩn bị về mặt tài chính tốt nhất.

6 lợi ích khi chọn xây nhà lắp ghép cấp 4

• Tốc độ thi công, hoàn thành công trình cực nhanh. Ít lo nghĩ về vấn đề nhân công
• Giá cả phải chăng, giá thành thi công không còn là vấn đề lo lắng
• Độc lập tài chính, ít khi phải vay nợ hoặc không phải vay nợ ngân hàng vì chi phí phát sinh.
• Đa dạng theo phong cách, mục đích sử dụng mà chủ muốn.
• Dễ dàng tháo lắp điều chỉnh, thay đổi tùy ý mà hoàn toàn miễn phí.
• Hiếm khi phát sinh vấn đề xây dựng lâu dài.

Giá thi công nhà tiền chế theo công trình tham khảo

Như DSD Home đã chia sẽ ở trên, chi phí cho các loại công trình sẽ khác nhau sẽ ảnh hưởng giá cả. Vậy cụ thể như thế nào thì mọi người hãy tham khảo qua 2 loại  công trình chính này.

Giá nhà tiền chế kết cấu đơn giản

LÀ những công trình đơn giản theo đúng nghĩa đen. Nhà xưởng, cửa hàng nhỏ, nhà cấp 4 đơn giản và đầy đủ là những loại điển hình. Diện tích thông thường sẽ có độ cao khoản dưới 7m5. Diện tích loanh quanh 1500m2.  Đổ cột bê tông và xây bằng lõi thép là chủ yếu. Mái và vách tôn, khung kèo thép ( sắt hộp ), vách tường thường khoản 10cm.

• Công trình dùng khung thép: Giá dao động 1.500.000VND / m2 đến 1.800.000VND / m2.
• Công trình như nhà để xe, kho, hoặc sử dụng tấm lớp lấy sáng Polycacbonate loại 10mm thì giá khoảng 1.600.000VND / m2.

Giá nhà tiền chế khung thép 2 tầng

Nhà tiền chế khung thép 2 tầng là loại hình công trình rất được khách hàng ưu chuộng. Vì độ dễ thi công và thực hiện nhanh. Ngoài ra còn sở hữu khả năng cách âm và cách nhiệt khá tốt. Tùy thuộc theo quy mô diện tích và độ cao mà mức giá sẽ giao động khách nhau.

Giá giao động khoản:  1.600.000VND / m2 đến 2.600.000VND / m2.

Muốn mua nhà tiền chế giá rẻ làm thế nào?

Với nhu cầu đời sống chúng ta càng tăng cao. Làm sao để tối ưu chi phí. Liệu có giải pháp dịch vụ nào giải quyết được bài toán khó này?

Sử dụng mẫu nhà đơn giản

Một yếu tố giúp mẫu nhà tiền chế có giá hấp dẫn phải chăng là các mẫu đơn giản. Càng gọn gàng, đơn giản, phù hợp nhiều mục đích là các tiêu chí của mẫu nhà đơn giản này. Dễ thiết kế, ít chi tiết cầu kỳ, thời gian và công sức thi công cũng sẽ tiết kiệm kha khá.

Mua nhà tiền chế cũ

Là một lựa chọn không tồi, nhà tiền chế cũ trở thành một món hời cho các bạn muốn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên cũng cần phải chú ý đến các yếu tố an toàn, rủi ro mà lựa chọn này đang có. Nhưng khách hàng cũng không cần quá lo lắng vì nhà tiền chế cấp 4 cũ vẫn cực kỳ bền đẹp theo thời gian.

Lựa chọn đơn vị giá tốt

Tất nhiên là không thể thiếu cách đơn vị thi công lấp đặt thiết kế nhà cho chúng ta. Về mặt bằng chung thì giá cả giữ các đơn vị sẽ không chênh lệch quá nhều. Nhưng một đơn vị có trách nhiệm trong quá trình làm việc với nhau. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm kha khá các khoản phí phát sinh và cũng như là chặt chém từ đơn vị thi công.

Lựa chọn thời điểm vật liệu rẻ

Như có nhắc ở trên thì vật liệu đóng vai trò quan trọng trong chi phí thi công nhà tiền chế. Sẽ có những thời điểm giá cả của nguyên vật liệu giảm đến hơn 20%. Những lúc đơn vị thi công đang đưa ra những ưu đãi như là kỉ niệm năm thành lập, dịp lễ đặc biệt,... Lúc này thì tận dụng những cơ hội sẵn có sẽ giúp chúng ta rất nhiều về khoản chi tiêu.

DSDhome - Đơn vị thi công nhà tiền chế cấp 4 đáng tin cậy

Bạn đang băn khoăn chưa biết lựa chọn đơn vị thi công nhà tiền chế nào thì DSDhome chính là cái tên là bạn có thể tin tưởng tìm đến để được tư vấn. Với nhiều năm hoạt động uy tín ở trong ngành, DSDhome đã chinh phục được nhiều khách hàng, mang đến cho thị trường và khách hàng nhiều công trình tính thẩm mỹ và độ bền cao.

Nhà tiền chế cấp 4 được DSDhome xây dựng an toàn, chất lượng, chi phí tối ưu

Không chỉ có quy trình làm việc khép kín từ A – Z,  DSDhome còn đảm bảo thực hiện theo tiêu chí sau giúp khách hàng có thể yên tâm khi giao công trình cho DSDhome:

• Thiết kế nhà tiền chế có tính thẩm mỹ cao, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
• Đảm bảo thi công đúng quy trình và kỹ thuật.
• Đưa ra giải pháp tối ưu nhất trong thi công.
• Chi phí xây dựng giá tốt nhất trên thị trường.
• Nhân viên giàu kinh nghiệm, sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn khách mọi lúc mọi nơi.

Như vậy, các bạn đã biết được nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu. Tùy vào vào từng mẫu thiết kế, vật liệu xây dựng mà giá sẽ khác nhau, dao động khoảng 7.000.000 đồng/m2. Dù giá nào thì thi công nhà tiền chế sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí đáng kể hơn so với nhà bê tông cốt thép. Nhận báo giá sớm, chi tiết nhất cho từng hạng mục, công trình, liên hệ ngay đến DSDhome. 

Thông tin liên hệ

Công ty Cổ phần Kiến trúc DSD

Trụ sở: Số 11 Gamuda Leparc Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

Hotline: 096.124.9008

Showroom HCM: 170 Đinh Tiên Hoàng, P Đa Kao, Q1, HCM

Xưởng phía Bắc: Thị trấn Thịnh Long, huyện Hải Hậu, Nam Định

Xưởng phía Nam: Tổ 12 số 45 Phước Thọ, Phước Hưng, Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu

Email: dsd@kientrucdsd.com

Website: dsdhome.vn