Vật liệu xây nhà tiền chế? Chi phí thi công nhà trên m2

Kiến thức nội thất

Nhà tiền chế được xem là công trình trong thế kỷ mới, thay thế cho nhà truyền thống bởi ưu điểm vượt trội và các vật liệu xây nhà tiền chế có thể tái sử dụng được. Để phù hợp với từng công trình xây dựng, các vật liệu làm nhà tiền chế đã trở nên đa dạng hơn, không chỉ giới hạn là vật liệu thép. Vậy vật liệu xây nhà tiền chế là những vật liệu nào? Giá 1m2 nhà thép tiền chế là bao nhiêu? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Nhà tiền chế có cấu tạo như thế nào?

Nhà tiền chế (nhà lắp ghép) là công trình được tạo ra bởi các vật liệu nhẹ như gỗ, tấm panel,...được lắp ghép với nhau. Do đó, cấu tạo cơ bản của ngôi nhà này sẽ gồm có 3 phần kết cấu:

Kết cấu cơ bản của nhà thép tiền chế

Kết cấu chính

Kết cấu chính của nhà tiền chế là móng nhà giúp chịu lực cho toàn bộ ngôi nhà giống như nhà truyền thống mà chúng ta thường xây. Tùy vào nhu cầu của gia chủ mà cách làm nhà tiền chế sẽ được làm nông hay sâu. Thông thường với các công trình lớn thì móng nhà sẽ làm sâu để cố định, giúp ngôi nhà trở nên cố định, bền lâu theo thời gian.

Kết cấu phụ

Kết cấu phụ của ngôi nhà thép tiền chế thường bao gồm vách nhà tiền chế, cầu thang, xà gồ mái, hệ khung đỡ các vách ngăn …. Tuy chỉ là kết cấu phụ nhưng nó giúp ngôi nhà trở nên hoàn thiện, chắc chắn hơn.

Kết cấu bao che và tạo hình cho nhà

Kết cấu bao che và tạo hình cũng là phần có vai trò quan trọng trong làm nhà tiền chế. Ngoài giúp hoàn thiện công trình, kết cấu này sẽ giúp ngôi nhà trở nên sang trọng, bắt mắt, có tính thẩm mỹ hơn. Tạo hình cho nhà tiền chế thường được làm từ vật liệu có sẵn như là tấm xi măng, tôn lợp mái, tấm lót sàn xi măng …. Những vật liệu xây nhà tiền chế này giúp ngôi nhà không bị ảnh hưởng bởi tác động từ yếu tố ở bên ngoài, đồng thời giúp cho ngôi nhà thêm đẹp.

Vật liệu làm vách nhà tiền chế được ưa chuộng hiện nay

Hiện nay, nhà tiền chế thường sử dụng các loại vật liệu dưới đây để làm vách, đảm bảo cho ngôi nhà sau khi hoàn thiện sẽ có độ bền cao.

Vật liệu xây nhà tiền chế? Chi phí thi công nhà trên m2

Thi công nhà tiền chế

Khung thép

Khung thép là vật liệu chính trong thi công nhà tiền chế. Tùy vào yêu cầu của gia chủ cũng như các mẫu nhà khác nhau mà chọn khung thép làm nhà có kích thước lớn nhỏ khác nhau. Sau khi tính toán chi tiết về số kết cấu, kích thước cùng với số lượng cần sử dụng mà khung thép sẽ được sản xuất theo tạo hình đã định hình sẵn, sau đó là đưa ra công trình để lắp ghép.

Vì thế, thời gian thi công và hoàn thiện công trình diễn ra nhanh chóng hơn rất nhiều so với nhà truyền thống. Bên cạnh đó, thép có trọng lượng nhẹ nên có thể giảm được áp lực trọng tải cho ngôi nhà đồng thời làm tăng độ bền cho ngôi nhà.

Tôn lợp mái

Tôn cũng là vật liệu xây nhà tiền chế, thường sử dụng để làm mái lợp, che chắn công trình nhà tiền chế như nhà kho, nhà xưởng, siêu thị …. Do có trọng lượng nhẹ, màu sắc đa dạng và dễ dàng tạo ra các mẫu mã khác nhau nên tôn được mọi người rất yêu thích, lựa chọn để làm mái lợp. Tương tự như khung thép, tôn có nhiều loại khác nhau, tùy vào từng công trình nhà lắp ghép và mong muốn của gia chủ mà chọn tôn lợp mái khác nhau.

Tấm bao che, định hình

Nói đến vật liệu xây nhà tiền chế thì cần kể tới tấm bao che, định hình. Tấm bao che, định hình là loại vật liệu được làm từ tấm xi măng dùng để làm vách ngăn, tường cho công trình mang đến cho sự chắc chắn cho ngôi nhà. Tấm xi măng này cũng có trọng lượng nhẹ nên giúp ngôi nhà giảm tải được trọng lực rất tốt.

Nhà tiền chế được làm từ thép, tôn, tấm bao che, định hình

Tấm tường panel 3D

Tấm tường panel 3D là loại vật liệu cất nhà tiền chế được chế tạo từ thép kéo nguội có đường kính khoảng 3,8mm. Vật liệu này có tải trọng khá nhẹ, chỉ bằng khoảng 60% so với vật liệu làm vách truyền thống. Được sử dụng nhiều trong xây nhà tiền chế bởi có khả năng chống chịu, cách âm, cách nhiệt tốt, chịu lửa nhiệt độ cao.

Tấm bê tông nhẹ ALC

Tấm bê tông nhẹ ALC được sản xuất theo công nghệ bê tông khí chưng áp với thành phần từ cát, đá mạt được nghiền mịn kết hợp với xi măng, vôi, thạch cao, nhôm và nước. Do có trọng lượng siêu nhẹ, độ bền cao cùng nhiều tính năng vượt trội nên được sử dụng nhiều trong thi công nhà tiền chế.

Gạch bê tông xốp

Gạch bê tông xốp là loại gạch được sản xuất từ cát, đá mạt nghiền mịn kết hợp với xi măng, vôi, thạch cao cùng với nhôm và nước. Người ta thường sử dụng loại gạch này để giúp giảm tải trọng cho tòa nhà, giảm kết cấu móng dầm cột đồng thời giảm chi phí phần thô.

Tấm Panel xốp EPS

Tấm Panel EPS có cấu tạo gồm 2 lớp ngoài là tôn mạ kẽm màu và ở giữa là lớp lõi xốp EPS liên kết với nhau bằng keo dán chuyên dụng có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt.

Tấm Cemboard, tấm tường bê tông nhẹ

Tấm Cemboard, tấm tường bê tông nhẹ được dùng làm vách ngăn bằng cách ghép chúng lên khung thép đã dựng sẵn cách sàn khoảng 10mm. Đây là loại vật liệu làm nhà tiền chế phổ biến nhất hiện nay.

Tấm Conwood

Tấm Conwood là loại vật liệu cứng và bền có khả năng chống nước, chống thấm, ngăn ngừa mối mọt. Ngoài ra nó còn có khả năng cách nhiệt tốt như gỗ và dễ dàng lắp đặt. Vậy nên tấm Conwood là loại vật liệu xây nhà tiền chế được đánh giá cao và rất được ưa chuộng.

Tấm ốp kim loại NC Metal Siding

Tấm ốp kim loại NC Metal Siding có kết cấu 3 lớp được liên kết với nhau bằng liên kết ngầm.

Lớp bên ngoài là thép hợp kim nhôm – kẽm nhúng nóng 55% (Serum Tsukisei GL) hoặc tấm thép aluminized nhúng nóng Alster XV. Bao phủ trên bề mặt của lớp ngoài là các lớp sơn chồng lên nhau.
Lớp giữa – vật liệu lõi cách nhiệt thường là xốp PU
Lớp trong cùng là tấm giấy nhôm.

Với kết cấu như vậy thì tấm ốp kim loại NC Metal Siding có các ưu điểm sau:

Tiết kiệm chi phí xây nhà khung thép tiền chế
Cách âm, cách nhiệt tốt
Chống cháy hiệu quả
Thân thiện với môi trường
Dễ dàng tái sử dụng

Các sản phẩm tấm ốp kim loại NC Matel Siding

Một số sản phẩm từ tấm ốp kim loại NC Metal Siding: tấm ốp kim loại ngoài trời Teak Wood, tấm ốp kim loại ngoài trời Pine Wood, tấm ốp kim loại ngoài trời Rose Wood, ….

Mua vật liệu ở đâu?

Mua vật liệu làm nhà tiền chế ở đâu khi số lượng nhà cung cấp vật liệu trên thị trường hiện nay quá nhiều. Giá vật liệu làm nhà tiền chế sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà thép tiền chế. Vì vậy việc lựa chọn được một đơn vị cung cấp uy tín là điều đang rất được quan tâm. Để mua được những vật liệu có chất lượng tốt nhất, bạn hãy tìm hiểu và lựa chọn những đơn vị chuyên cung cấp vật liệu xây nhà tiền chế uy tín và được nhiều người biết đến. Hãy lựa chọn những nhà cung cấp vật liệu với mức giá phù hợp với chi phí xây dựng nhà thép tiền chế.

Mẫu nhà tiền chế đẹp

Chi phí xây nhà tiền chế cho 1m2

Để trả lời cho câu hỏi ở đầu bài: Giá xây nhà thép tiền chế là bao nhiêu /m2? Thì chi phí xây dựng nhà tiền chế sẽ được tính dựa vào đơn vị m2. Tuy nhiên, chi phí làm nhà tiền chế sẽ không cố định mà sẽ thay đổi dựa theo nhiều yếu tố khác nhau:

Giá nguyên vật liệu xây nhà tiền chế.
Diện tích và số tầng mà gia chủ muốn xây.
Vị trí thi công: Đồng bằng hay vùng núi, thành thị hay nông thôn.
Thời gian hoàn thiện công trình.
Đơn vị thi công.

Nhìn chung, giá xây nhà tiền chế hiện nay đang dao động trên dưới 3.000.000 đồng/m2. Do đó, chi phí xây nhà tiền chế 100m2 chưa bao gồm nội thất sẽ rơi vào khoảng 900 triệu đồng. Trong khi đó, chi phí xây dựng nhà truyền thống mất khoảng 1.400 triệu đồng cho 100m2. Như vậy, việc xây dựng nhà tiền chế sẽ tiết kiệm chi phí hiệu quả.

Xây dựng nhà tiền chế tiết kiệm chi phí

Giá xây nhà tiền chế tại DSDhome?

DSDhome sẽ đảm bảo mang đến cho bạn ngôi nhà tiền chế có chất lượng tốt, bền lâu và thiết kế theo đúng mong muốn của bạn với mức giá hợp lý. Tùy vào vị trí xây dựng, nguyên vật liệu,... mà giá làm nhà tiền chế tại DSDhome sẽ có thay đổi. Dưới đây là bảng báo giá làm nhà thép tiền chế mới nhất tại DSDhome:

Giá nhà lắp ghép khu vực miền Bắc