Giá Nhà Lắp Ghép Khung Sắt Cập Nhật Mới Nhất Năm 2023

Nhà lắp ghép khung sắt, khung thép tiền chế đang được sử dụng khá phổ biến hiện nay, với thiết kế phù hợp chọn cho những gia đình nhỏ mong muốn có một mái ấm đơn giản mà hiện đại và tiện nghi. Vậy tại sao nhà lắp ghép khung sắt lại được nhiều người lựa chọn? Đặc điểm của nhà sắt lắp ghép như thế nào? Chi phí thiết kế và thi công nhà khung sắt lắp ghép là bao nhiêu? Hãy cùng DSDhome tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Nhà lắp ghép khung sắt là gì?

Nhà lắp ghép khung sắt còn được gọi với tên khác là nhà tiền chế, nhà thép lắp ghép. Đây là loại nhà có kết cấu từ các nguyên vật liệu được chế tạo sẵn, đúc sẵn tại xưởng theo thiết kế nhà đã có và luôn được kiểm tra chất lượng kỹ càng, sau đó được vận chuyển ra công trường để lắp đặt. 

Nhà lắp ghép khung sắt

Ưu điểm, nhược điểm của nhà lắp ghép khung sắt

Cùng DSDhome tìm hiểu tiếp về ưu và nhược điểm của mô hình nhà này sau đây:

Ưu điểm của nhà lắp ghép khung sắt

• Sử dụng ít nhân công, thời gian từ khi thiết kế đến hoàn thiện công trình nhanh chóng.
• Thi công ở mọi địa hình khác nhau từ nơi đồng bằng đến đồi núi hay cũng có thể xây dựng trong mọi điều kiện thời tiết.
• Có cách âm, cách nhiệt tốt.
• Dễ dàng tháo lắp và mở rộng mà không cần phải đập đi xây lại như nhà bê tông.
• Không cần phải làm móng nhà, xây dựng rất đơn giản, chỉ cần những khung thép lắp ghép lại với nhau.
• Thân thiện môi trường, không tác động tới môi trường xung quanh khi xây dựng.

Nhược điểm của nhà lắp ghép khung sắt

• Dễ bị ăn mòn với thời tiết nóng ẩm: Khí hậu nhiệt đới gió mùa như ở Việt Nam thì việc kết cấu công trình bị ăn mòn là điều khó tránh khỏi. Vì thế bạn nên kiểm tra thường xuyên để xử lý kịp thời.
• Khả năng chịu lửa thấp: Khung sắt lắp ghép sẽ không cháy nhưng ở nhiệt độ 500 - 600 độ C nó sẽ chuyển sang trạng thái dẻo làm mất đi kết cấu chịu lực.
• Độ bền tương đối: Mặc dù khá nhiều ưu điểm về thời gian thi công cũng như chi phí, nhưng so với tuổi thọ sử dụng thì nhà khung sắt vẫn kém hơn nhà bê tông cốt thép truyền thống.
• Chi phí bảo dưỡng tương đối cao.

Quy trình xây dựng nhà khung thép lắp ghép

• Trước khi tiến hành xây dựng nhà lắp ghép khung thép, đơn vị xây dựng sẽ đi khảo sát thực tế về địa điểm, vị trí địa lý, nền đất để đưa ra những phương án thiết kế và báo giá nhà lắp ghép khung thép chi tiết cho khách hàng. 
• Sau khi có đầy đủ bản thiết kế theo yêu cầu, đơn vị thi công sẽ tiến hành dọn dẹp mặt bằng trước khi thi công. 
• Thực hiện các hạng mục thi công theo yêu cầu. Các kết cấu chi tiết đều được sản xuất sẵn tại nhà máy của DSDhome và lắp ráp nhanh chóng tại công trình thi công bằng bu lông, ốc vít,...do đó sẽ đảm bảo về mặt chất lượng.
• Sau đó tiến hành nghiệm thu từ trong ra ngoài trong các hạng mục để hoàn tất công trình.
• Hoàn tất công trình thi công và giao nhà.

Lắp ráp hoàn thiện bằng các nguyên vật liệu

Những lưu ý khi thi công làm nhà lắp ghép khung sắt

Nhà khung sắt chứng tỏ được những ưu điểm vượt trội của mình. Tuy nhiên để việc thi công được an toàn và diễn ra suôn sẻ nhất thì bạn cũng nên lưu ý một số điều sau đây:

• Đảm bảo nhân viên luôn tập trung khi làm việc vì chỉ cần một sơ suất nhỏ cũng sẽ ảnh hưởng đến quá trình thi công.
• Sẽ bị tạm dừng thi công khi xảy ra thời tiết rất xấu: bão to, gió lớn,...
• Thiết kế bản vẽ nhà khung thép: Bố trí mặt bằng phù hợp, khung sắt lắp ghép thông minh được đồng bộ sao cho có kết cấu chắc chắn nhất. Đồng thời các bản vẽ cần có đầy đủ yếu tố cấu trúc, thông số kỹ thuật,...
• Quá trình lắp đặt các cấu kiện: Khi gia công tại nhà xưởng thì cần chú ý tuân theo đúng quy trình để việc cắt sắt hay tạo các mối hàn sao cho chuẩn chỉnh nhất.
• Để việc thi công và hoàn thiện nhà lắp ghép khung thép được an toàn và đảm bảo chất lượng nhất sẽ thực thi từng bước từng bước một mà vẫn đảm bảo thời gian thi công đã đề ra.

Đặc điểm của nhà lắp ghép khung thép

Khung nhà lắp ghép thép được lựa chọn rất chắc chắn và bền bỉ; hệ thống cột, kèo,…được liên kết linh hoạt chính xác. Trọng lượng của thép và các vật liệu sử dụng là loại vật liệu nhẹ, sạch  giúp làm giảm áp lực tải trọng về mọi mặt cho căn nhà. Tuổi thọ của những công trình này có thể lên đến hơn 50 năm.

Báo giá thi công nhà lắp ghép khung thép

Chi phí xây dựng ngôi nhà lắp ghép sẽ dựa theo công thức tính sau:

Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng/1m2 x Tổng diện tích cần được xây dựng.

Giá xây nhà lắp ghép khung sắt bao nhiêu tiền 1m2 năm 2023?

Tùy vào nhu cầu của mỗi gia chủ mà giá nhà lắp ghép khung sắt cũng khác nhau, có biến động, thay đổi theo thị trường. Khi thi công nhà lắp ghép sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí hơn so với nhà truyền thống, thậm chí tiết kiệm được ½ chi phí.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà lắp ghép khung sắt năm 2023 như:

1. Giá nguyên vật liệu thi công công trình

Vật liệu xây dựng chính của nhà lắp ghép khung thép là khung lắp ghép mạ kẽm (hay còn được gọi là khung sắt), loại cửa sổ, panel tôn xốp …. Tùy vào từng thời điểm, chất lượng và đơn vị cung cấp mà giá vật liệu này có sự thay đổi. Do đó, giá vật liệu thay đổi so với mức ban đầu tính toán thì chi phí xây nhà sẽ bị ảnh hưởng.

2. Diện tích và số tầng

Diện tích và số tầng xây dựng cũng tác động đến chi phí xây nhà khung sắt lắp ghép. Nếu diện tích càng rộng và số tầng xây càng nhiều thì sử dụng các nhiều vật liệu nên chi phí sẽ dội lên cao hơn.

3. Vị trí địa lý

Nhà lắp ghép có thể xây dựng ở mọi địa hình khác nhau. Tuy nhiên, chi phí xây dựng ở từng địa hình cũng sẽ khác nhau. Thông thường, giá xây dựng ở thành phố lớn, nơi đông dân cư  sẽ rẻ hơn so với khu xa xôi bởi cạnh tranh về giá.

Xây nhà phố lắp ghép, nhà phố tiền chế,...hoặc ở nơi có địa hình khó khăn như ở đồi núi sẽ đắt hơn so với địa hình bằng phẳng bởi khó khăn trong việc thuê nhân công, vận chuyển các vật liệu.

Xây nhà lắp ghép có chi phí phụ thuộc vào vị trí xây dựng

4. Thời gian xây dựng

Ngoài các yếu tố trên thì thời gian thi công cũng ảnh hưởng tới giá nhà lắp ghép khung sắt. Thời gian thi công càng nhanh thì chi phí hoàn thiện công trình sẽ càng giảm. Nhưng để xây dựng trong thời gian ngắn thì bạn cần có nhiều công nhân xây dựng.

Một yếu tố nữa quyết định đến giá thi công nhà lắp ráp bằng sắt chính là đơn vị thi công. Mỗi đơn vị sẽ đưa ra báo giá khác nhau nên bạn cần cân nhắc lựa chọn.

Quy trình báo giá thiết kế và xây dựng nhà lắp ghép khung sắt

Quá trình thi công nhà lắp ghép khung sắt bao gồm 3 giai đoạn cơ bản:

• Giai đoạn 1 - Giai đoạn chuẩn bị: Gia chủ và bên thi công lên ý tưởng, thiết kế sơ đồ nhà và chi tiết các cấu kiện theo nhu cầu của gia chủ.
• Giai đoạn 2 - Giai đoạn sản xuất: Đây là giai đoạn bên thi công sản xuất và gia công các cấu kiện theo bản vẽ tại xưởng xây dựng.
• Giai đoạn 3 - Giai đoạn lắp dựng và kiểm tra: Các cấu kiện được vận chuyển đến công trường để lắp đặt. Sau đó, đơn vị thi công sẽ kiểm tra, hoàn thiện và bàn giao căn nhà cho gia chủ.

Những mẫu nhà khung sắt lắp ghép đẹp, giá rẻ

Dưới đây là một số mẫu nhà lắp ghép khung sắt mà bạn có thể tham khảo:

Nhà lắp ghép khung sắt hiện đại

Nhà vườn lắp ghép khung sắt gần gũi với thiên nhiên

Thiết kế nhà lắp ghép khung sắt đơn giản

Nhà lắp ghép khung sắt đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho hộ gia đình nhỏ

Mẫu nhà thiết kế làm nhà ở

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng phù hợp cho hộ gia đình đông con

Mẫu nhà ở cho nhân viên xưởng, công nhân

Mẫu nhà phù hợp làm văn phòng công ty

>> Xem thêm: 25+ Mẫu nhà lắp ghép đẹp giá rẻ

Với những thông tin trên, hi vọng bạn đã hiểu rõ hơn về mô hình nhà lắp ghép khung sắt cũng như giá nhà lắp ghép khung sắt và một vài mẫu nhà để bạn dễ dàng đưa ra lựa chọn. Hãy liên hệ DSDhome khi bạn cần tư vấn và báo giá chi tiết nhà lắp ghép nhé. DSDhome sẽ luôn chào đón và tư vấn cho bạn mọi lúc mọi nơi!

----------------------------------------

Thông tin liên hệ

Công ty Cổ phần Kiến trúc DSD

Showroom HN: Số 11, Gamuda Leparc, Yên Sở, Hoàng Mai

Hotline HN: 096 124 9008

Xưởng sản xuất Nam Định: TT  Thịnh Long - Huyện Hải Hậu

Xưởng sản xuất Vũng Tàu: Phước Thọ, Phước Hưng, Long Điền, Tp. Bà Rịa

Nhà lắp ghép mẫu: Đường số 3, Long Mỹ ,Đất Đỏ, Bà Rịa, Vũng Tàu.

Email: dsd@kientrucdsd.com

Website: DSDHome.vn