Giới thiệu khái quát
Nhà lắp ghép cao cấp DSDHome 63,5m² là mẫu nhà 2 tầng lệch có thiết kế kiến trúc hiện đại, nổi bật với sự kết hợp giữa hai khối mái khác biệt: một mái chéo và một mái bằng. Thay vì phát triển công trình theo dạng nhà hai tầng truyền thống, phương án thiết kế sử dụng cao độ sàn lệch nhau để tạo nên sự chuyển tiếp giữa các không gian, đồng thời mang đến hình khối kiến trúc có chiều sâu và cá tính riêng.
Với tổng diện tích sàn 63,5m², bao gồm 28m² tầng 1 và 35,5m² tầng 2, công trình được tổ chức thành hai khối không gian có diện tích và cao độ khác nhau. Cách bố trí này không chỉ tạo nên diện mạo độc đáo khi nhìn từ bên ngoài mà còn mở ra khả năng thích ứng với những khu đất có địa hình dốc, chênh lệch cao độ.
Điểm nhấn của công trình nằm ở sự tương phản giữa mái chéo và mái bằng, kết hợp cùng hệ cửa kính lớn, các mảng tường tối màu và khoảng sân vườn xung quanh. Tổng thể mang tinh thần kiến trúc tối giản, hiện đại nhưng không đơn điệu, phù hợp với những chủ đầu tư yêu thích không gian sống có thiết kế riêng biệt và gần gũi thiên nhiên.
Thông tin sản phẩm
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Đầu tư DSD Group
- Tên sản phẩm: Nhà lắp ghép cao cấp DSDHome 2 tầng lệch 63,5m²
- Tổng diện tích sàn: 63,5m²
- Diện tích tầng 1: 28m²
- Diện tích tầng 2: 35,5m²
- Số tầng: 02 tầng lệch
- Kiến trúc mái: 01 mái chéo kết hợp 01 mái bằng
- Công năng: 02 phòng ngủ; 02 WC
- Thời gian hoàn thiện: Năm 2026
Thông tin chi tiết
Kiến trúc 2 tầng lệch – Tạo hình khối khác biệt trên diện tích 63,5m²
Điểm đặc biệt trong phương án thiết kế của Nhà lắp ghép DSDHome 63,5m² nằm ở cách tổ chức hai khối không gian theo cao độ lệch nhau. Thay vì bố trí hai tầng chồng lên nhau theo cùng một mặt phẳng, công trình được phát triển với sự chênh lệch về cao độ và diện tích sàn, tạo nên cấu trúc kiến trúc có chiều sâu.
Cách tổ chức này giúp công trình tránh được cảm giác nặng nề của một khối nhà hai tầng thông thường. Các mảng tường, sàn và mái được sắp xếp theo những hướng khác nhau, tạo nên sự chuyển tiếp tự nhiên giữa các bộ phận kiến trúc.
Đặc biệt, thiết kế lệch tầng còn mở ra khả năng thích ứng với địa hình có độ dốc. Khi được nghiên cứu dựa trên cao độ thực tế của khu đất, phương án này có thể tận dụng sự chênh lệch địa hình để bố trí không gian, hạn chế việc phải san lấp toàn bộ mặt bằng.
Mái chéo kết hợp mái bằng – Hai hình khối, một tổng thể kiến trúc
Sự kết hợp giữa mái chéo và mái bằng là dấu ấn dễ nhận diện nhất của công trình. Hai kiểu mái mang đặc điểm hình học khác nhau nhưng được phối hợp trong cùng một tổng thể, tạo nên sự tương phản rõ nét về đường nét và tỷ lệ.
Khối mái chéo tạo điểm nhấn về chiều cao, mang đến cảm giác chuyển động cho hình khối kiến trúc. Đường mái nghiêng giúp công trình có diện mạo nổi bật, đồng thời tạo nên nét đặc trưng khác biệt so với những mẫu nhà lắp ghép mái bằng phổ biến.
Trong khi đó, khối mái bằng mang đến sự gọn gàng, dứt khoát và cân bằng cho tổng thể. Những đường ngang của phần mái tạo cảm giác hiện đại, kết hợp với khối mái chéo để hình thành một bố cục kiến trúc có sự phân lớp rõ ràng.
Thay vì sử dụng một kiểu mái xuyên suốt, DSDHome lựa chọn cách phối hợp hai hình thức mái để tạo cá tính riêng cho công trình. Đây cũng là minh chứng cho khả năng biến đổi linh hoạt về hình thức kiến trúc trong các thiết kế nhà lắp ghép cao cấp.
Tầng 1 – Diện tích 28m², tổ chức không gian gọn gàng
Với diện tích 28m², tầng 1 được bố trí gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và sinh hoạt cơ bản. Các khu vực được sắp xếp gọn gàng, ưu tiên tối ưu diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự thoải mái trong từng không gian.
Điểm nhấn trong cách tổ chức mặt bằng là bàn làm việc được bố trí cạnh cửa sổ, tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên và tạo tầm nhìn thoáng đãng. Vị trí này mang đến một góc làm việc riêng tư, thuận tiện cho những khoảng thời gian cần tập trung hoặc thư giãn.
Tổng thể mặt bằng hướng đến sự tiện nghi, khoa học, phù hợp với công trình nhà lắp ghép có diện tích vừa phải.
Tầng 2 – Diện tích 35,5m², mở rộng không gian sử dụng
Với diện tích 35,5m², tầng 2 được bố trí gồm 1 phòng ngủ master với 2 giường đôi và 1 phòng vệ sinh, tạo không gian nghỉ ngơi rộng rãi, đáp ứng nhu cầu lưu trú cho nhiều người. Cách sắp xếp hai giường đôi giúp tận dụng hiệu quả diện tích sàn, đồng thời đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng.
Không gian phòng ngủ được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng sự thông thoáng và cảm giác thoải mái. Hệ cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, mở rộng tầm nhìn và tạo sự kết nối giữa không gian bên trong với cảnh quan bên ngoài. Phòng vệ sinh được bố trí riêng, đảm bảo tính tiện nghi và riêng tư cho khu vực nghỉ ngơi.
Với diện tích lớn hơn tầng 1 khoảng 7,5m², tầng 2 có thêm lợi thế trong việc tổ chức không gian và bố trí nội thất. Sự chênh lệch cao độ giữa hai tầng kết hợp cùng thiết kế mái chéo và mái bằng tạo nên những lớp hình khối rõ nét, góp phần định hình diện mạo kiến trúc độc đáo cho mẫu nhà lắp ghép cao cấp DSDHome 63,5m².
Thay vì sử dụng những mảng tường kín trên toàn bộ mặt đứng, công trình dành diện tích đáng kể cho hệ cửa kính, giúp mở rộng tầm nhìn từ bên trong ra khu vực sân vườn. Việc sử dụng kính cũng góp phần đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian nội thất, tạo cảm giác thoáng đãng và giảm sự bí bách thường gặp ở những công trình có diện tích nhỏ.
Khi kết hợp với khoảng sân ngoài trời, cây xanh và lối đi xung quanh, hệ cửa kính giúp không gian bên trong có sự liên kết trực quan với cảnh quan. Nhờ đó, trải nghiệm sử dụng không chỉ giới hạn trong diện tích sàn mà còn được mở rộng ra môi trường bên ngoài.
Ngoại thất công trình được phát triển theo phong cách hiện đại, tập trung vào sự kết hợp giữa hình khối, màu sắc và vật liệu. Những mảng tường tối màu tạo chiều sâu cho mặt đứng, trong khi hệ cửa kính lớn mang lại sự tương phản về chất liệu và cảm giác thị giác.
Thay vì sử dụng nhiều chi tiết trang trí phức tạp, công trình tạo dấu ấn thông qua cách sắp xếp các khối kiến trúc, đặc biệt là sự kết hợp giữa mái chéo và mái bằng.
Đây cũng là điểm đáng chú ý trong thiết kế nhà lắp ghép cao cấp: diện tích xây dựng không quyết định giới hạn sáng tạo kiến trúc. Với phương án thiết kế phù hợp, một công trình chỉ 63,5m² vẫn có thể sở hữu hình thức độc đáo, không gian có chiều sâu và khả năng kết nối với cảnh quan xung quanh.
Giải pháp kết cấu và thi công nhà lắp ghép DSDHome
Để hiện thực hóa kiến trúc hai tầng lệch với hai dạng mái khác nhau, công trình cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa thiết kế kiến trúc, tính toán kết cấu và phương án lắp dựng.
DSDHome định hướng sử dụng hệ kết cấu thép G550 kết hợp với các hệ vật liệu hoàn thiện phù hợp với đặc điểm công trình. Cấu kiện được gia công tại nhà xưởng trước khi vận chuyển đến công trường, hỗ trợ kiểm soát kích thước và chất lượng trong quá trình sản xuất.
Đối với thiết kế lệch tầng, các yếu tố như cao độ sàn, vị trí liên kết, hệ khung chịu lực và kết cấu mái cần được tính toán đồng bộ. Đặc biệt, hai dạng mái chéo và mái bằng đòi hỏi phương án cấu tạo, chống thấm và thoát nước phù hợp với từng khu vực.
DSDHome kết nối đội ngũ thiết kế, kỹ thuật, nhà xưởng sản xuất, thợ thi công và giám sát công trình trong suốt quá trình triển khai. Qua đó, các yêu cầu về kiến trúc và kết cấu được phối hợp từ giai đoạn bản vẽ đến khi hoàn thiện thực tế.
Tổng kết
Nhà lắp ghép cao cấp DSDHome 63,5m² là mẫu nhà 2 tầng lệch nổi bật với thiết kế mái chéo kết hợp mái bằng, tổng diện tích sàn 63,5m², trong đó tầng 1 có diện tích 28m² và tầng 2 là 35,5m².
Điểm nhấn của công trình nằm ở cách tổ chức hai tầng theo cao độ khác nhau, kết hợp hai hình thức mái tương phản và hệ cửa kính lớn. Sự kết hợp này tạo nên một tổng thể kiến trúc hiện đại, có chiều sâu và khả năng thích ứng với những khu đất có địa hình đặc thù.
Với hình thức kiến trúc khác biệt và quy mô diện tích vừa phải, mẫu thiết kế có thể được nghiên cứu ứng dụng cho nhà ở quy mô nhỏ, nhà vườn, homestay hoặc công trình nghỉ dưỡng. Tùy theo đặc điểm khu đất và nhu cầu sử dụng, DSDHome có thể điều chỉnh phương án mặt bằng, kết cấu và vật liệu hoàn thiện để tạo nên công trình phù hợp với định hướng riêng của chủ đầu tư.
>> Xem thêm các dự án khác của DSDhome tại đây.
DSDhome – Đơn Vị Thi Công Nhà Lắp Ghép Uy Tín, Chất Lượng
———-
Công ty Cổ phần Đầu tư DSD Group
Trụ sở: Số 11, Gamuda Leparc Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
Tổ hợp căn mẫu và khu nghỉ dưỡng trải nghiệm phía Bắc: TT Thịnh Long, Hải Hậu, Nam Định
Hotline: 096.124.9008
Website: https://dsdhome.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/nhalapghepdsdhome
Youtube: https://www.youtube.com/@DSDhome
