Công nghệ xây nhà lắp ghép hiện đại thông minh

Công nghệ xây nhà lắp ghép ngày càng phát triển theo thời gian. Mỗi công ty xây dựng sẽ có những kinh nghiệm riêng trong thiết kế và sản xuất nhà lắp ghép. Điều tuyệt vời hơn là bạn có thể chọn được một nhà thầu thi công chất lượng, song vẫn tiết kiệm được chi phí.

Xu hướng thi công nhà lắp ghép hiện nay

Công nghệ xây nhà kiểu mới

Nhà lắp ghép hay còn gọi là nhà tiền chế, nhà module lắp ghép, bungalow. Đây là mô hình nhà ở tiết kiệm và đa năng nhất hiện nay. Với thiết kế kiểu dáng độc đáo, ấn tượng từ những vật liệu nhẹ, cách âm, cách nhiệt tốt, nhà tiền chế xứng đáng là sự lựa chọn tối ưu cho các gia đình nhỏ. Đây là lý do tại sao xu hướng xây nhà theo công nghệ mới ở Việt Nam ngày càng trở nên phổ biến trong những năm gần đây.

Công nghệ nhà lắp ghép - công nghệ xây dựng nhà kiểu mới 

Quy trình ứng dụng công nghệ xây nhà lắp ghép

- Giai đoạn 1: Thiết kế bản vẽ nhà module lắp ghép

Bản vẽ nhà module với từng chi tiết của công trình với đủ các kích thước tiêu chuẩn sẽ được tạo nên sẵn thông qua công nghệ module hóa. Các module sẽ được tối ưu hóa việc tạo nên bản vẽ hoàn chỉnh và thuận tiện cho việc quản lý lắp đặt, vận chuyển.

- Giai đoạn 2: Ứng dụng công nghệ để thiết kế chi tiết

Nhà lắp ráp được thiết kế phù hợp với diện tích mặt bằng, mục đích sử dụng và nhu cầu của khách hàng. Yếu tố thẩm mỹ được chú trọng tuyệt đối trong công trình này. Qua đó mang đến một không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt thoải mái, tiện nghi nhất cho gia chủ.

Nhà tiền chế được thi công tại nhà xưởng và vận chuyển đến địa điểm lắp đặt

Nhà lắp ghép DSDhome được thi công trọn gói tại nhà xưởng, mang đến sự thuận tiện cho người dùng. Thông thường, mô hình nhà ở được cấu tạo như sau:

• Phần khung nhà lắp ghép: Được làm từ thép và mạ kẽm. Có khả năng chống oxy hóa hiệu quả, bảo vệ tốt cấu trúc bên trong, tăng tính thẩm mỹ. 
• Vách ngăn, vách che phòng: Sử dụng tấm cemboard để bao che các khung sắt, đường dây điện, ống nước. 
• Cửa ra vào, cửa sổ: Được thiết kế đơn giản, thanh lịch với chất liệu nhôm kính đồng bộ, vừa bền đẹp vừa đảm bảo công năng. 
• Mái nhà: Được làm từ tôn cao cấp với độ dày tiêu chuẩn. Sản phẩm có khả năng chống gỉ sét tốt, chống thấm cao. Đồng thời cách âm, cách nhiệt hiệu quả. 
• Phụ kiện xây dựng phổ biến là bulong, giúp liên kế các cấu trúc dầm móng, khung nhà hay ống thoát nước, hệ nan điều hoà...

- Giai đoạn 3: Tính toán chi phí và lựa chọn vật liệu xây dựng

a. Tính toán chi phí

Chi phí xây dựng nhà công nghệ mới sẽ dựa theo công thức tính sau:

Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng/1m2 x Tổng diện tích cần được xây dựng.

Tùy vào nhu cầu công năng của mỗi gia chủ mà giá nhà lắp ghép khung thép cũng khác nhau, biến động, thay đổi theo thị trường. Theo tìm hiểu báo giá nhà lắp ghép 2021 trên mạng, chi phí nhà lắp ghép dao động từ 3 – 5 triệu đồng/m2.

Nhìn vào đơn giá này, bạn dễ dàng thấy được thi công nhà lắp ghép sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí hơn so với nhà truyền thống, thậm chí tiết kiệm được ½ chi phí.

Chi phí nhà lắp ghép bị chi phối bởi vật liệu, diện tích …

b. Yêu cầu khi lựa chọn vật liệu xây dựng

1. Bền

Vật liệu làm nhà lắp ghép phải đáp ứng được tiêu chí bền, có tuổi thọ cao, tương thích với cả công trình bởi bền chính là đặc điểm nổi bật nhất của công nghệ nhà lắp ghép. Với các công trình như nhà xưởng thép tiền chế, công trình được sử dụng với mục đích sản xuất trong thời gian dài, nếu vật liệu làm sàn vách không có độ bền cao, bạn sẽ phải tốn chi phí sửa chữa trong quá trình sử dụng, vừa tốn kém vừa ảnh hưởng sản xuất.

2. Chịu lực, chịu tải tốt

Nhà khung thép tiền chế có khả năng chịu lực với mọi tải trọng do quá trình gia công chế tạo được tiêu chuẩn hóa với máy móc thiết bị hiện đại. Trong nhiều trường hợp, nhà thép tiền chế dân dụng được xây dựng nhằm mục đích tránh bão, động đất, vì nhà khung thép có thể chịu được động đất cấp 9 và tốc độ gió bão trung bình vì nó dẻo và có thể uốn cong mà không bị nứt, đứt gãy. Vì thế, vật liệu làm sàn vách cũng phải đáp ứng được yêu cầu chịu lực, chịu tải trọng lớn để phát huy tối đa hiệu quả và mục đích sử dụng của nhà khung thép tiền chế.

3. Chịu ẩm tốt 

Chịu ẩm tốt là một trong những tiêu chí quan trọng nhất của vật liệu làm sàn vách. Vì sàn tiếp xúc trực tiếp với mặt đất, dễ bị ẩm khi có mưa bão, cùng với hoạt động lau dọn, sàn chịu ẩm không tốt làm suy giảm tuổi thọ của công trình, gây ẩm mốc ảnh hưởng đến sức khỏe con người và tốn kém chi phí sửa chữa.

4. Tương thích và dễ thi công với các loại khung thép

Gọi là nhà khung thép, vì đây là kiểu nhà được thi công bằng khung thép là chủ yếu. Khung thép dễ lắp ráp, dễ tháo dỡ, dễ tái sử dụng thì vật liệu làm sàn vách của nhà khung thép cũng cần đáp ứng được các tiêu chí này để tương thích với công trình, đáp ứng yêu cầu thi công nhanh, tiện dụng và tháo dỡ dễ dàng khi cần thiết.

Thi công nhà lắp ghép bởi DSDHome, bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng, giá cả

- Giai đoạn 4: Chọn đơn vị thi công chất lượng, uy tín

Nhìn chung, kỹ thuật xây nhà lắp ráp khá đơn giản và dễ hiểu. Nếu bạn có thể ứng dụng hiệu quả công nghệ xây dựng nhà lắp ghép, bạn nhất định sẽ tạo ra những sản phẩm hoàn hảo nhất, từ thiết kế tổng thể đến nội thất bên trong.

Khi bạn sử dụng đúng kỹ thuật xây nhà tiền chế, bạn sẽ tính toán chính xác khối lượng và số lượng vật tư cần dùng. Đồng thời nguồn nhân lực điều phối phù hợp, sẽ giúp bạn tiết kiệm khoản phí thuê mướn nhân công.

Đặc biệt việc chọn nhà thầu thiết kế và thi công quyết định 90% sự thành công của dự án. Việc đảm bảo tiến độ thực hiện giúp  hạn chế tổn hao nhiều chi phí.

DSDHome tự hào là bạn đồng hành kiến tạo không gian sống gia đình bạn.Với lợi thế xuất phát từ đơn vị thiết kế kiến trúc cùng xưởng xây nhà tiền chế quy mô lớn, DSDHome luôn chăm chút cho công trình của bạn từ những chi tiết nhỏ nhất. Qua đó mang đến cho khách hàng những kiệt tác chất lượng nhất với mức giá ổn nhất.

Các mẫu nhà lắp ghép đẹp hiện đại

Với những thế mạnh về thẩm mỹ, công nghệ cùng nhiều ưu điểm tối ưu, mô hình này đang dần trở nên phổ biến hơn tại VIệt Nam. DSDhome sẽ gợi ý cho bạn đây một vài mẫu nhà lắp ghép đẹp.

Mô hình homestay mini

Đúng như tên gọi, mô hình mini homestay là nhà lắp ghép mini có kích thước nhỏ gọn, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu nghỉ dưỡng của cá nhân hoặc hộ gia đình nhỏ.

Mô hình homestay mini

Mô hình biệt thự nghỉ dưỡng 

Loại hình nhà tiền chế có diện tích hơn 250m2 được quy hoạch tạo thành một khu nghỉ dưỡng sang trọng, hiện đại với đầy đủ tiện ích nội ngoại khu và cảnh quan thiên nhiên xung quanh.

 Mô hình biệt thự nghỉ dưỡng

Mô hình nhà 1 tầng thiết kế hiện đại

Đây là mẫu nhà đảm bảo tiện nghi sinh hoạt với thiết kế đơn giản. Mô hình nhà lắp ghép 1 tầng này vẫn là một trong những mô hình được thấy nhiều nhất hiện nay.

Mô hình nhà 1 tầng hiện đại

Mô hình nhà lắp ghép quán cafe

Nhà lắp ghép còn được tận dụng làm quán cà phê với thiết kế sáng tạo, ấn tượng và đang là xu hướng mới ở Việt Nam. Đây là quyết định đầu tư đáng cân nhắc với chi phí thấp cho các nhà đầu tư đang muốn mở quán cà phê độc đáo mới.

Mô hình nhà lắp ghép quán cafe

DSDhome – Công nghệ xây nhà lắp ghép thông minh

DSDHome ứng dụng cách xây nhà tiền chế theo công nghệ mới nhất hiện nay. Tất cả sản phẩm cấu tạo đều được nhập khẩu chính hãng từ các công ty uy tín. Quy trình sản xuất khép kín, được giám sát chặt chẽ bởi các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.

Kỹ thuật xây nhà lắp ghép chuyên nghiệp

Ứng dụng đúng kỹ thuật xây nhà lắp ghép mang đến những sản phẩm chất lượng, tiết kiệm. Việc ứng dụng công nghệ xây nhà lắp ghép hiện đại, đúng kỹ thuật vừa đảm bảo chất lượng công trình vừa tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư. DSDHome chia sẻ với bạn đọc các bước trong quy trình kỹ thuật xây nhà lắp ghép của đơn vị

Thi công nhà lắp ghép

- Bước 1: Tạo móng nhà

Phần móng nhà có kết cấu bao gồm khối bê tông đúc sẵn và hệ giằng liên kết, đỡ khối nhà bằng thép i75x150 và liên kết với nhau bằng bulong.

- Bước 2: Thi công lắp đặt khung thép, tấm cemboard hay vách kính, nan gỗ thông che, phần tôn, máng nước seno, tấm mái tôn… theo bản thiết kế.

- Bước 3: Lắp đặt hệ thống bể phốt, cấp thoát nước, quạt thông gió, điều hòa cho công trình.

Toàn bộ quy trình xây dựng nhà tiền chế sẽ được thực hiện tại nhà xưởng DSDHome. Sau cùng, công ty sẽ tiến hành vận chuyển đến địa điểm lắp đặt và lắp ráp hoàn chỉnh.

Lợi ích của việc ứng dụng hiệu quả công nghệ xây nhà lắp ghép

Nhìn chung, kỹ thuật xây nhà lắp ráp khá đơn giản và dễ hiểu. Nếu bạn có thể ứng dụng hiệu quả công nghệ xây dựng nhà lắp ghép, bạn nhất định sẽ tạo ra những sản phẩm hoàn hảo nhất, từ thiết kế tổng thể đến nội thất bên trong.

Khi bạn sử dụng đúng kỹ thuật xây nhà tiền chế, bạn sẽ tính toán chính xác khối lượng và số lượng vật tư cần dùng. Đồng thời nguồn nhân lực điều phối phù hợp, sẽ giúp bạn tiết kiệm khoản phí thuê mướn nhân công.

Đặc biệt việc chọn nhà thầu thiết kế và thi công quyết định 90% sự thành công của dự án. Việc đảm bảo tiến độ thực hiện giúp  hạn chế tổn hao nhiều chi phí.

Ưu điểm nhà lắp ghép DSDhome so với nhà lắp ghép bê tông

Khác biệt nổi bật trong thiết kế nhà ở DSDHome so với nhà lắp ghép bê tông là việc sử dụng tối đa các vách kính. Điều này giúp không gian sống được mở rộng hơn, không bị bó hẹp, tù túng. Qua đó mang đến sự thoải mái, tự do cho người dùng khi sinh hoạt và nghỉ ngơi.

Nhà lắp ráp 24m2 với thiết kế rộng mở, thông thoáng

Với công nghệ xây nhà lắp ghép tiên tiến nhất hiện nay, DSDHome đã tạo ra những không gian sống lý tưởng với nhiều diện tích khác nhau như: 24m2, 48m2, 64m2, 88m2. Trong đó diện tích nhỏ nhất là 24m2, rộng gấp rưỡi so với nhà 15m2 của các bên khác. Bởi lẽ DSDHome quan điểm rằng diện tích quá bé sẽ khiến căn nhà trở nên chật chội, không đảm bảo công năng sử dụng.

Các công trình xây nhà tiền chế 2 tầng, 1 tầng hay trệt tại DSDHome được thiết kế rộng mở. Mô hình đảm bảo tối thiểu các khu vực: nhà bếp, phòng ngủ, khu sinh hoạt chung, khu vệ sinh... nhằm nâng cao về nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng.

Ứng dụng công nghệ trong nhà nhà lắp ghép của DSDhome

Nhìn chung, kỹ thuật xây nhà lắp ráp khá đơn giản và dễ hiểu. Nếu bạn có thể ứng dụng hiệu quả công nghệ nhà lắp ghép, bạn nhất định sẽ tạo ra những sản phẩm hoàn hảo nhất, từ thiết kế tổng thể đến nội thất bên trong.

Khi bạn sử dụng đúng kỹ thuật xây nhà công nghệ mới, bạn sẽ tính toán chính xác khối lượng và số lượng vật tư cần dùng. Đồng thời nguồn nhân lực điều phối phù hợp, sẽ giúp bạn tiết kiệm khoản phí thuê mướn nhân công.

Đặc biệt việc chọn nhà thầu thiết kế và thi công quyết định 90% sự thành công của dự án. Việc đảm bảo tiến độ thực hiện giúp  hạn chế tổn hao nhiều chi phí.

DSDHome tự hào là bạn đồng hành kiến tạo không gian sống gia đình bạn. Với lợi thế xuất phát từ đơn vị thiết kế kiến trúc cùng xưởng xây nhà tiền chế quy mô lớn, DSDHome luôn chăm chút cho công trình của bạn từ những chi tiết nhỏ nhất. Qua đó mang đến cho khách hàng những kiệt tác chất lượng nhất với mức giá ổn nhất.

Trên đây là bí quyết ứng dụng công nghệ xây nhà lắp ghép chuyên nghiệp, tiết kiệm nhất hiện nay. Bạn đọc có thể truy cập website DSDHome để tham khảo thêm các thông tin về nhà lắp ghép nhé.

------------------------------------------

Thông tin liên hệ

Công ty Cổ phần Kiến trúc DSD

Trụ sở: Số 11, Gamuda Leparc Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

Xưởng sản xuất: Thị trấn Thịnh Long, huyện Hải Hậu, Nam Định

Hotline: 096.124.9008

Website: https://dsdhome.vn/