Chi Phí Xây Nhà Tiền Chế 100m2 Bao Nhiêu Tiền?

Trong xu hướng kiến trúc hiện đại, xây nhà tiền chế đang trở thành “lời giải” hoàn hảo cho bài toán tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

Không chỉ bó hẹp trong các công trình công nghiệp, nhà thép tiền chế hiện nay đã lấn sân sang lĩnh vực dân dụng với những mẫu thiết kế đầy thẩm mỹ và sang trọng. Tuy nhiên, câu hỏi lớn nhất khiến nhiều gia chủ băn khoăn là: “Chi phí xây nhà tiền chế 100m2 bao nhiêu tiền?” hay “Đơn giá nhà thép tiền chế phụ thuộc vào những yếu tố nào?”.

Bài viết này DSDhome sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan từ kết cấu nhà tiền chế đến bảng giá chi tiết, giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch tài chính cho tổ ấm của mình, dù bạn đang có ý định xây nhà tiền chế 30 triệu hay những căn biệt thự nhà khung thép cao cấp.

Nhà lắp ghép DSDhome

I. Chi phí xây nhà tiền chế 100m2 bao nhiêu tiền? Dự toán chi tiết

Việc xác định chi phí xây nhà tiền chế 100m2 là bước quan trọng nhất trong kế hoạch chuẩn bị của mỗi gia chủ. Khác với xây dựng truyền thống thường phát sinh nhiều chi phí phụ, việc xây nhà thép tiền chế mang lại sự minh bạch nhờ quy trình bóc tách khối lượng vật tư chính xác ngay từ khâu thiết kế.

Với diện tích 100m2, mức đầu tư có thể dao động linh hoạt tùy thuộc vào mục đích sử dụng là nhà ở dân dụng sang trọng hay nhà xưởng tối giản.

Cách tính đơn giá xây nhà tiền chế chuẩn xác nhất

Để dự toán được tổng ngân sách khi xây nhà tiền chế, các đơn vị thi công uy tín thường áp dụng công thức tính dựa trên diện tích xây dựng thực tế. Tuy nhiên, đơn giá xây nhà tiền chế sẽ có sự phân cấp rõ rệt dựa trên mức độ hoàn thiện mà gia chủ mong muốn:

• Đơn giá thi công phần thô: Thường dao động từ 1.200.000 – 1.800.000 VNĐ/m2. Mức giá này bao gồm hệ khung thép chính, xà gồ và phần mái bao che. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn tự hoàn thiện nội thất hoặc xây nhà xưởng thép tiền chế.

• Đơn giá hoàn thiện trọn gói (Chìa khóa trao tay): Mức giá phổ biến từ 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m2. Với đơn giá này, gia chủ sẽ nhận bàn giao ngôi nhà đầy đủ hệ thống vách ngăn, trần thạch cao, điện nước và thiết bị vệ sinh cơ bản.

Như vậy, tổng chi phí để xây nhà tiền chế 100m2 trọn gói sẽ nằm trong khoảng từ 350 triệu đến 450 triệu đồng. Đây được coi là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với nhà bê tông cốt thép truyền thống cùng diện tích.

Bảng báo giá sắt thép xây dựng và vật tư hoàn thiện 2026

Yếu tố then chốt ảnh hưởng đến đơn giá nhà thép tiền chế chính là sự biến động của thị trường sắt thép. Trong năm 2026, dự kiến giá vật tư sẽ có những điều chỉnh dựa trên xu hướng sử dụng vật liệu xanh. Tại DSDhome, chúng tôi luôn tối ưu chi phí cho khách hàng bằng cách sử dụng vật liệu thông minh và công nghệ sản xuất module đồng bộ.

Dưới đây là bảng vật tư tham khảo quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ khi xây nhà tiền chế đẹp:

Việc nắm rõ đơn giá xây nhà tiền chế cho từng hạng mục cấu kiện sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách tốt hơn, tránh các chi phí phát sinh không đáng có. Tại DSDhome, chúng tôi cung cấp đa dạng các hệ kết cấu thép nhẹ tùy theo nhu cầu và độ phức tạp của mái nhà:

1. Đơn giá hệ khung kèo thép nhẹ 2 lớp (Cho mái Thái, mái Nhật)

Đây là hệ kết cấu phổ biến nhất cho các công trình xây nhà tiền chế đẹp có độ dốc mái vừa phải.

• Giá vật tư: Dao động từ 340.000 – 420.000 VNĐ/m2.

• Giá nhân công thi công: Từ 60.000 – 75.000 VNĐ/m2.

• Đặc điểm: Thích hợp cho các gia chủ muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo khả năng chống gỉ vĩnh viễn và không cong vênh theo thời tiết.

2. Đơn giá hệ khung kèo thép nhẹ 3 lớp (Hệ kết cấu tăng cường)

Dành cho những công trình yêu cầu không gian gác mái hoặc có kết cấu mái phức tạp hơn.

• Giá vật tư: Dao động từ 360.000 – 450.000 VNĐ/m2.

• Giá nhân công thi công: Từ 60.000 – 70.000 VNĐ/m2.

• Đặc điểm: Sử dụng thép cường độ cao phối hợp cùng xà gồ chính, tạo nên kết cấu chịu lực cực tốt cho các mẫu xây nhà thép tiền chế 2 tầng.

3. Đơn giá hệ khung kèo cho mái bê tông

Nếu bạn lựa chọn mái bê tông để tăng tính bền bỉ và chống bão tuyệt đối, hệ kèo thép nhẹ sẽ đóng vai trò là lớp đệm hoàn hảo để lợp ngói.

• Giá vật tư: Dao động từ 280.000 – 360.000 VNĐ/m2.

• Giá nhân công thi công: Từ 40.000 – 70.000 VNĐ/m2.

• Đặc điểm: Giúp các viên ngói được đặt khít nhau, hỗ trợ co giãn theo thời tiết và giảm tải trọng đáng kể cho sàn bê tông bên dưới.

⚠️ Lưu ý từ chuyên gia DSDhome: Đơn giá trên có thể thay đổi tùy thuộc vào độ dốc mái, kiểu dáng kiến trúc và vị trí công trình. Để nhận được bảng dự toán chính xác nhất cho ngôi nhà của mình, bạn hãy tham khảo chi tiết bảng giá cấu kiện rời tại link dưới đây:

[Link tham khảo: Báo giá chi tiết sản phẩm rời và cấu kiện nhà tiền chế DSDhome]

1. Hệ khung kèo thép siêu nhẹ – “Xương sống” công nghệ CNC

Khác với các loại khung thép thông thường, hệ khung kèo thép tại DSDhome được sản xuất bằng công nghệ cán nguội mới nhất, mang lại những đặc tính vượt trội:

• Thẩm mỹ và Độ bền: Khung thép có độ chính xác cao, khả năng chống gỉ vĩnh viễn, không lo mối mọt hay cháy nổ.

• Tối ưu chi phí: Trọng lượng siêu nhẹ giúp giảm tải trọng cho móng và mái bê tông, giúp chi phí lợp ngói rẻ hơn 40% so với phương pháp dán ngói truyền thống.

• Kết cấu linh hoạt: Bao gồm hệ 2 lớp (cho mái Thái, mái Nhật), hệ 3 lớp (kết hợp thép I) và hệ khung cho mái bê tông, đáp ứng mọi yêu cầu về độ bền bỉ và chống chịu bão lũ.

2. Module Mái – Cấu tạo 4 lớp cách nhiệt hoàn hảo

Hệ thống mái nhà tại DSDhome là giải pháp che chắn toàn diện, giải quyết triệt để bài toán nóng bức của nhà thép tiền chế:

• Lớp bảo vệ: Tôn sơn tĩnh điện chống ăn mòn và oxy hóa tuyệt đối dưới tác động của môi trường.

• Lõi cách nhiệt: Lớp Foam cao cấp giúp ổn định nhiệt độ, tiết kiệm năng lượng điện.

• Lớp hoàn thiện: Trần nhựa PVC là vật liệu xanh, chống nước và mang lại vẻ đẹp tinh tế cho nội thất.

3. Module Vách – Cấu trúc “Sandwich Panel” chịu lực vượt trội

Để tạo nên lớp vỏ bọc kiên cố cho nhà khung thép nhà tiền chế, hệ thống vách được thiết kế 4 lớp chuyên biệt:

• Tính linh hoạt: Mặt ngoài là tôn sơn tĩnh điện bền màu, mặt trong là tấm Cemboard (xi măng sợi) cho phép gia chủ tùy biến sơn màu theo sở thích.

• Hiệu năng: Kết cấu khung thép siêu nhẹ CNC liên kết mộng vuông bằng vít tạo nên hệ thống tường ngăn chống thấm, chống nóng và tiêu âm hiệu quả.

4. Module Sàn – Công nghệ chống mối mọt và chịu lực tuyệt đối

Hệ thống sàn của DSDhome được thiết kế để khắc phục hoàn toàn nhược điểm của các loại sàn nhẹ thông thường:

• Bề mặt cao cấp: Sử dụng sàn nhựa SPC (Stone Plastic Composite) chống cháy lan, không cong vênh và tuyệt đối không mối mọt.

• Bảo vệ toàn diện: Lớp Cemboard đệm kết hợp với Tôn bít đáy giúp ngăn chặn hoàn toàn sự xâm nhập của chuột bọ, côn trùng vào kết cấu khung nhà.

💡 Lời khuyên cho bạn: Mỗi cấu kiện vật tư rời tại DSDhome đều được module hóa với kích thước tiêu chuẩn, giúp bạn dễ dàng tính toán và lắp đặt. Để lựa chọn được phương án phù hợp với ngân sách nhất, mời bạn tham khảo bảng giá chi tiết cho từng cấu kiện tại đây: [Link tham khảo: Bảng giá cấu kiện và sản phẩm rời nhà tiền chế DSDhome]

Chi phí xây nhà tiền chế có thể bạn chưa biết?

Theo một nguyên tắc cơ bản nhất, thì tổng chi phí xây dựng được tính theo công thức sau:

Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích * đơn giá xây dựng

Trong đó, đơn giá xây dựng được tính bằng = đơn giá  *  số kg

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhà thô, nhà trọn gói vật tư trung bình, nhà trọn gói vật tư khá hay nhà trọn gói vật tư chất lượng giá tốt nhất sẽ có từng mức giá khác nhau. Bảng giá nhà tiền chế chỉ mang tính chất tham khảo, còn chính xác phải phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng khi lựa chọn thi công.

Đối với đơn giá xây dựng nhà tiền chế sẽ được quyết định bởi các yếu tố như móng, cọc, phá dỡ bê tông, đào đất, xúc đất, đất nền,… tùy vào tình trạng khu vực hiện có khi thi công nhà tiền chế cho gia chủ.

Nhìn chung, tại DSDhome thì chi phí để xây một nhà thép lắp ghép 100m2 bạn có thể tham khảo bảng báo giá dưới đây:

Giá nhà lắp ghép tại khu vực miền Bắc

Giá nhà lắp ghép tại khu vực miền Nam và miền Trung

Bảng giá nhà lắp ghép tại khu vực miền Bắc và miền Trung & Nam

II. Những yếu tố then chốt ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà thép tiền chế

Trong thực tế, việc dự toán ngân sách cho mỗi công trình không bao giờ có một con số cố định tuyệt đối. Đơn giá xây nhà tiền chế là kết quả tổng hòa của nhiều biến số kỹ thuật và yếu tố khách quan từ thị trường. Việc thấu hiểu các yếu tố này sẽ giúp gia chủ chủ động trong việc điều chỉnh thiết kế và lựa chọn vật tư phù hợp.

1. Quy mô diện tích sàn và mục đích sử dụng thực tế

Quy mô diện tích sàn là yếu tố then chốt tác động trực tiếp đến đơn giá xây nhà tiền chế. Theo nguyên lý kinh tế về quy mô, diện tích xây dựng lớn giúp các chi phí cố định như vận chuyển máy móc, quản lý dự án và thiết kế kỹ thuật được phân bổ đều hơn, khiến đơn giá tính trên mỗi mét vuông giảm xuống rõ rệt. Chẳng hạn, việc xây nhà xưởng thép tiền chế quy mô rộng thường có mức giá ưu đãi hơn nhiều so với một căn hộ nhỏ.

Mục đích sử dụng cũng định hình tiêu chuẩn hoàn thiện; nhà dân dụng đòi hỏi tính thẩm mỹ phức tạp và tinh tế hơn kho bãi, làm thay đổi đáng kể ngân sách khi bạn quyết định xây nhà tiền chế. Xác định rõ diện tích ngay từ đầu giúp DSDhome tối ưu hóa bảng dự toán, đảm bảo tính minh bạch và tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

2. Độ phức tạp của các hệ kết cấu nhà tiền chế

Kết cấu là yếu tố kỹ thuật ảnh hưởng lớn đến khối lượng vật tư và công thợ thi công. Một kết cấu nhà tiền chế với thiết kế vượt nhịp lớn hoặc hình khối kiến trúc độc lạ đòi hỏi hệ khung kèo thép phải dày và nặng hơn nhằm đảm bảo khả năng chịu lực an toàn. Đặc biệt, việc xây nhà thép tiền chế 2 tầng yêu cầu hệ thống cột dầm sàn phải được gia cố vững chắc, khiến khối lượng thép sử dụng tăng cao hơn hẳn so với mẫu nhà cấp 4 thông thường.

Mọi chi tiết trong bản vẽ của nhà khung thép nhà tiền chế đều tác động trực tiếp đến giá thành sản xuất CNC tại xưởng. DSDhome khuyến khích gia chủ chọn giải pháp module hóa để vừa đảm bảo thẩm mỹ hiện đại, vừa tiết kiệm vật tư. Sự đồng bộ trong kết cấu không chỉ giảm chi phí đầu tư mà còn giúp quá trình lắp dựng diễn ra vô cùng nhanh chóng.

3. Lựa chọn hệ vật liệu bao che và mức độ hoàn thiện

Sự chênh lệch lớn nhất trong đơn giá nhà thép tiền chế phần lớn đến từ lựa chọn hệ vật liệu bao che. Với các dự án có ngân sách thấp, gia chủ có thể chọn giải pháp xây nhà tiền chế 30 triệu bằng việc sử dụng tôn xốp thông thường. Tuy nhiên, để kiến tạo một ngôi nhà tiền chế đẹp và đẳng cấp, việc đầu tư vào các hệ Module cao cấp như tấm Cemboard chịu lực, vách kính cường lực hay sàn SPC là vô cùng cần thiết.

Những vật liệu thông minh này giúp cách âm, cách nhiệt vượt trội, đồng thời giảm thiểu tối đa chi phí vận hành điện năng lâu dài cho ngôi nhà. Thấu hiểu đặc tính vật liệu giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh, cân bằng hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và khả năng tài chính. DSDhome cam kết tư vấn những phương án tối ưu nhất, giúp tổ ấm của bạn không chỉ sang trọng mà còn bền bỉ theo thời gian.

4. Địa điểm thi công và điều kiện địa chất thực tế

Vị trí địa lý quyết định chi phí vận chuyển cấu kiện và ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây nhà tiền chế. Nếu công trình nằm ở vùng sâu, hải đảo hoặc ngõ nhỏ nơi xe cẩu khó tiếp cận, chi phí logistics và nhân công bốc vác sẽ tăng thêm. Ngoài ra, điều kiện địa chất tại khu vực xây dựng cũng là một biến số lớn. Nền đất yếu đòi hỏi phải xử lý hệ móng phức tạp và đóng cọc sâu, khiến ngân sách phát sinh so với dự toán ban đầu.

Khi lựa chọn dịch vụ của DSDhome, các chuyên gia sẽ tiến hành khảo sát thực địa kỹ lưỡng nhằm đưa ra phương án thi công tối ưu, hạn chế tối đa các rủi ro kỹ thuật không đáng có. Việc nắm rõ điều kiện thực tế giúp chúng ta chủ động hơn trong việc xây nhà tiền chế, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình luôn đạt mức cao nhất.

5. Biến động giá sắt thép và nguyên liệu trên thị trường

Sắt thép chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cấu thành giá trị công trình, do đó sự thay đổi từ thị trường nguyên liệu sẽ tác động mạnh mẽ đến kế hoạch tài chính của gia chủ. Xây nhà thép tiền chế trong giai đoạn giá thép tăng cao sẽ đẩy tổng mức đầu tư lên đáng kể.

Tại DSDhome, chúng tôi luôn theo sát diễn biến thị trường để cập nhật đơn giá nhà thép tiền chế sát thực tế nhất, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và chủ động.

Việc chốt phương án thiết kế sớm và ký hợp đồng thi công là giải pháp thông minh giúp “đóng băng” đơn giá vật tư, tránh các đợt điều chỉnh giá đột biến từ nhà cung cấp. Chúng tôi luôn nỗ lực tìm kiếm nguồn cung ứng ổn định để đảm bảo quyền lợi tốt nhất, giúp kiến tạo tổ ấm thuận lợi mà không gặp áp lực tài chính lớn. DSDhome cam kết giải pháp xây dựng chất lượng với giá thành minh bạch nhất.

III. Bí quyết để tiết kiệm chi phí khi xây nhà tiền chế

Việc sở hữu một ngôi nhà “Bền – Đẹp – Sang” với ngân sách tối ưu không phải là điều quá khó khăn nếu bạn có một lộ trình chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây là những “bí kíp” giúp gia chủ kiểm soát tốt chi phí xây nhà tiền chế mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn cao nhất.

1. Lập kế hoạch công năng chi tiết và hạn chế thay đổi thiết kế

Một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến chi phí xây nhà tiền chế tăng vọt chính là việc thay đổi ý định thiết kế khi đang trong quá trình thi công. Để tối ưu ngân sách, gia chủ cần xác định chính xác nhu cầu sử dụng của gia đình ngay từ giai đoạn sơ thảo. Việc lên một mặt bằng công năng khoa học, vừa đủ diện tích sử dụng sẽ giúp bạn tránh lãng phí vật tư vào những không gian thừa thãi.

Tại DSDhome, chúng tôi luôn khuyến khích khách hàng chốt phương án thiết kế 3D chi tiết trước khi sản xuất CNC tại xưởng. Sự nhất quán này không chỉ giúp đơn giá xây nhà tiền chế được giữ ở mức ổn định mà còn giúp quy trình lắp dựng diễn ra trơn tru, hạn chế tối đa việc phải gia công lại cấu kiện, gây lãng phí thời gian và tiền bạc không đáng có.

2. Ưu tiên lựa chọn hệ vật liệu thông minh và module hóa

Sử dụng vật liệu thông minh là chìa khóa để kiến tạo một ngôi nhà tiền chế đẹp với chi phí vận hành cực thấp. Thay vì các vật liệu truyền thống nặng nề, bạn nên ưu tiên các cấu kiện module rời của DSDhome như tấm bao che Cemboard hay mái tôn Foam cách nhiệt 4 lớp. Những vật liệu này không chỉ có trọng lượng nhẹ giúp giảm áp lực lên nền móng, từ đó hạ thấp đơn giá nhà thép tiền chế cho phần thô, mà còn giúp tiết kiệm đáng kể hóa đơn tiền điện nhờ khả năng chống nóng tuyệt vời.

Việc module hóa các bộ phận từ sàn, vách đến mái giúp giảm thiểu rác thải xây dựng và sai số kỹ thuật tại công trường. Đầu tư vào vật liệu chất lượng ngay từ đầu chính là cách tiết kiệm thông minh nhất, giúp bạn tránh được các khoản chi phí sửa chữa, chống thấm dột tốn kém trong tương lai.

3. Lựa chọn thời điểm xây dựng và đơn vị thi công uy tín

Thời điểm khởi công và uy tín của nhà thầu đóng vai trò quyết định đến tổng chi phí xây nhà tiền chế. Gia chủ nên lên kế hoạch xây nhà tiền chế vào mùa khô để quá trình lắp dựng khung thép diễn ra thuận lợi, tránh gián đoạn do thời tiết làm phát sinh chi phí nhân công chờ đợi.

Đặc biệt, việc hợp tác với một đơn vị chuyên nghiệp như DSDhome sẽ giúp bạn an tâm tuyệt đối về chất lượng kết cấu nhà tiền chế. Một đơn vị uy tín sẽ cung cấp bảng báo giá minh bạch, bóc tách khối lượng sắt thép chính xác và tư vấn các giải pháp kỹ thuật phù hợp với túi tiền. Tránh ham rẻ mà lựa chọn các đơn vị không chuyên, bởi những sai sót trong kỹ thuật lắp dựng nhà khung thép nhà tiền chế có thể khiến bạn phải chi thêm rất nhiều tiền để gia cố và khắc phục lỗi sau này.

Một số mẫu nhà tiền chế đẹp nhất hiện nay

Mẫu nhà homestay mini: Đây là mẫu nhà lắp ghép với kích thước nhỏ. Mô hình này được khách hàng lựa chọn để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình hay các chủ đầu tư làm dự án nghỉ dưỡng.

Mẫu nhà lắp ghép thuộc dạng homestay mini

Mẫu nhà lắp ghép 1 tầng: Mẫu nhà này với đa dạng kiểu dáng, đầy đủ sự tiện nghi giúp gia chủ có không gian sống và sinh hoạt thoải mái, tiện lợi. Hiện đây là dạng nhà lắp ghép được đông đảo khách hàng DSDhome lựa chọn.

Căn lắp ghép 1 tầng cho gia chủ tại Vũng Tàu

Mẫu nhà lắp ghép bên hồ: Sự kết hợp độc đáo trong thiết kế khi kiến trúc sư lựa chọn kết hợp với view hồ, vườn mang lại cảm giác xanh mát, dễ chịu. Việc bố trí nội thất trong nhà, thiết kế hướng sáng đã tạo nên không gian thoáng mát, theo đúng nhu cầu và mong muốn của khách hàng.

View bên hồ thơ mộng và lãng mạn

Mẫu nhà vườn lắp ghép: Đối với một số hộ gia đình có diện tích đất rộng sẽ đặt nhà lắp ghép tại không gian này. Sống xanh, sạch, đẹp chính là tiêu chí của những người hiện đại giúp họ có một không gian vô cùng thư giãn, thơ mộng.

Mẫu nhà lắp ghép tại khu vườn

Mô hình coffee shop: Ngoài các mô hình nhà tiền chế phục vụ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng thì khách hàng cũng có thể áp dụng trong mô hình coffee shop. Nhà tiền chế với công dụng làm quán cà phê được chủ sở hữu ưu tiên lựa chọn vì thời gian hoàn thiện công trình nhanh, chi phí phù hợp.

Mô hình coffee shop

Ngoài ra, tại DSDhome còn rất nhiều dự án và mẫu nhà khác nhau được thiết kế để phục vụ nhu cầu và mục đích của chủ sở hữu. Nếu bạn đang mong muốn có cho mình một căn nhà lắp ghép như ý, còn chần chờ gì mà không liên hệ ngay cho DSDhome để được nhận những tư vấn nhiệt tình nhất.

V. Giải đáp thắc mắc thường gặp về xây nhà tiền chế (FAQ)

Trong quá trình tư vấn và thi công, DSDhome đã tổng hợp những câu hỏi mà gia chủ thường quan tâm nhất khi bắt đầu tìm hiểu về việc xây nhà tiền chế. Hy vọng những giải đáp chuyên sâu dưới đây sẽ giúp bạn hoàn thiện kế hoạch xây dựng của mình.

1. Xây nhà tiền chế có bắt buộc làm bằng khung thép không?

Thực tế, hệ khung thép chính là thành phần cốt lõi tạo nên định nghĩa về nhà thép tiền chế. Khung thép đóng vai trò chịu lực thay thế hoàn toàn cho cột và dầm bê tông truyền thống. Tuy nhiên, việc xây nhà tiền chế hiện đại không chỉ bó hẹp trong vật liệu thép.

Tại DSDhome, chúng tôi kết hợp linh hoạt khung thép cường độ cao với vách kính, tấm bê tông nhẹ và gỗ nhựa để tạo nên một ngôi nhà tiền chế đẹp, sang trọng và ấm cúng. Vì vậy, thép là bắt buộc cho kết cấu khung, nhưng vật liệu bao che hoàn toàn có thể tùy biến theo gu thẩm mỹ của gia chủ.

2. Có nên xây nhà tiền chế để ở lâu dài không? Độ bền bao nhiêu năm?

Đây là nỗi băn khoăn của rất nhiều người khi lo ngại về độ bền của nhà khung thép nhà tiền chế. Với công nghệ xây dựng hiện nay, một ngôi nhà được thi công đúng kỹ thuật, sử dụng thép mạ kẽm chống gỉ và được bảo trì định kỳ có tuổi thọ lên đến trên 60 năm, tương đương với nhà bê tông cấp 2.

Việc xây nhà thép tiền chế để ở hoàn toàn khả thi và là xu hướng sống xanh bền vững nhờ khả năng cách nhiệt, chống thấm vượt trội. DSDhome cam kết đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng với dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp, giúp tổ ấm của bạn luôn vững chãi theo thời gian.

3. Xây nhà tiền chế có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?

Dù là nhà thép tiền chế hay nhà truyền thống, khi xây dựng trên đất thổ cư, bạn bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng địa phương. Nhiều người lầm tưởng nhà tiền chế là công trình tạm thời nên không cần xin phép, điều này hoàn toàn sai lầm và có thể dẫn đến rủi ro pháp lý lớn.

Việc nắm rõ các quy định về lộ giới, mật độ xây dựng và chiều cao tối đa sẽ giúp quá trình xây nhà tiền chế diễn ra thuận lợi. DSDhome hỗ trợ khách hàng chuẩn bị các hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ kết cấu đúng tiêu chuẩn để việc cấp phép trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Có nên xây nhà tiền chế để ở không?

Nhà lắp ghép với nhiều công năng khác nhau, có thể lựa chọn làm văn phòng, nơi nghỉ dưỡng hay nơi ở đều được. Trong những năm trở lại đây, cất nhà tiền chế được khách hàng chọn lựa để ở ngày một cao vì tính thẩm mỹ, đa công dụng và tiện nghi mà nó mang lại.

Không gian nhà ở lắp ghép được thi công bởi DSDhome

Thời gian thi công ngắn

Quy trình thi công nhà tiền chế diễn ra ngắn hạn, tiết kiệm được rất nhiều thời gian xây dựng nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng và sự chủ động cho khách hàng. Thông thường, tại DSDhome thời gian để hoàn thiện một căn nhà lắp ghép rơi vào khoảng 30 ngày, tiết kiệm và tối ưu hóa kinh phí cho gia chủ.

Nhân công cần tay nghề cao

Để đảm bảo sản phẩm đến tay người tiêu dùng là những ngôi nhà chất lượng, an toàn và bền vững thì lực lượng nhân công của DSDhome đều được đào tạo một cách bài bản. Trong ngành xây dựng nói chung và thi công nhà tiền chế nói riêng thì nhân công phải đáp ứng đủ các tiêu chí đào tạo trước khi ra công trường.

Chi phí hợp lý

Tại DSDhome, kinh phí khi xây nhà lắp ghép 100m2 đều có báo giá rõ ràng, minh bạch và chúng tôi tự tin giúp bạn tối ưu một số chi phí không cần thiết.

Chi phí khi thi công nhà tiền chế được đánh giá là thấp hơn so với việc thi công nhà bằng bê tông cốt thép truyền thống. Lý do có thể kể đến như những yếu tố liên quan đến mặt bằng, nguyên vật liệu, thời gian thi công, nội thất bên trong,…

***Xem chi tiết: Giá thi công nhà tiền chế

Xem thêm các dự án khác của DSDhome tại đây.

DSDhome – Đơn Vị Thi Công Nhà Lắp Ghép Uy Tín, Chất Lượng

Để có được một ngôi nhà lắp ghép đẹp và vừa ý, bạn nên lựa chọn một đơn vị thi công chất lượng và có nhiều kinh nghiệm. DSDhome tự hào là mang đến giải pháp thông minh cho nhà nghỉ dưỡng, homestay, second home, nhà ở… với không gian sống hiện đại, tiện nghi, tiết kiệm nguyên liệu, thời gian và công sức lao động, đảm bảo công năng sử dụng, thẩm mỹ và mang giá trị nhân văn cao, hoà hợp với thiên nhiên. Những mẫu thiết kế nhà lắp ghép của DSDhome đều theo tiêu chí là thiết kế đẹp, chất lượng và chi phí tối ưu nhất.

———-

Công ty Cổ phần Đầu tư DSD Group

Trụ sở: Số 11, Gamuda Leparc Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

Tổ hợp ăn mẫu và khu nghỉ dưỡng trải nghiệm phía Bắc: Xã Hải Thịnh, tỉnh Ninh Bình (TT Thịnh Long, Hải Hậu, tỉnh Nam Định cũ)

Chi nhánh miền Nam: 256 Độc Lập, Phú Hà, Phú Mỹ, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 096.124.9008

Website: https://dsdhome.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/nhalapghepdsdhome

Youtube: https://www.youtube.com/@DSDhome