Nhà khung thép 2 tầng tiện nghi và chi phí xây dựng

Nhà khung thép 2 tầng đang là xu hướng trong xây dựng xưởng công nghiệp, showroom, nhà ở,... hiện nay bởi các ưu điểm nổi trội mà nó mang lại. Không những thế, nhà khung thép còn được ứng dụng vào xây dựng nhà ở nhờ sự linh hoạt, đảm bảo công năng như vẫn giữ tính thẩm mỹ. Vậy nhà khung thép 2 tầng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép 2 tầng? Cùng DSDhome tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Tìm hiểu nhà khung thép 2 tầng là gì?

Nhà khung thép 2 tầng là nhà tiền chế được xây dựng bằng cách lắp ghép các vật liệu lại với nhau thành nhà 2 tầng. Bộ phận của ngôi nhà tương tự nhà truyền thống đều có cửa, cột, mái, sàn, tường,... Trước khi thi công nhà lắp ghép, đơn vị thiết kế sẽ lên bản vẽ nhà lắp ghép theo yêu cầu của khách hàng, đồng thời tính toán chi tiết, cẩn thận từng vật liệu.

Tìm hiểu về nhà khung thép 2 tầng tiện nghi, thông minh

Dưới đây là chi tiết cấu tạo và ưu điểm của nhà khung thép 2 tầng bạn có thể tham khảo:

Cấu tạo của nhà khung thép 2 tầng

Mức chi phí xây dựng cho một ngôi nhà khung thép hai tầng thường phụ thuộc vào thiết kế và cấu trúc cụ thể của căn nhà. Tuy nhiên, phần lớn các ngôi nhà khung thép 2 tầng có cấu trúc cơ bản sau:

     ♦ Móng nhà được xây dựng bằng bê tông cốt thép, tuỳ thuộc vào kích thước chu vi và căn nhà.

     ♦ Cột nhà trong mẫu nhà thép 2 tầng thường sử dụng kết cấu thép dạng chữ U.

     ♦ Hệ kèo sử dụng thép hộp nối với các cột, được gắn bằng bulong bản mã.

     ♦ Kết cấu xà gồ mái sử dụng nguyên liệu chính là xà gồ thép có lớp mạ kẽm.

     ♦ Loại mái nhà thường được lựa chọn dựa trên thiết kế, có thể là mái cách âm hoặc cách nhiệt.

     ♦ Sàn nhà được thiết kế để tăng tính cách âm, có thể sử dụng tấm xốp măng, tấm trải sàn hoặc tấm mạ kẽm.

     ♦ Cầu thang có thiết kế bao gồm lớp gỗ để nối hai tầng nhà.

     ♦ Tường bao được xây dựng bằng tôn xốp, xi măng để đảm bảo tính cách âm và nhiệt.

Ngoài ra, còn sử dụng các vật liệu khác như ống thoát nước, bulong, ốc vít và các phụ kiện khác. Mỗi ngôi nhà thép hai tầng có mức giá xây dựng khác nhau tùy thuộc vào yếu tố thiết kế và cấu trúc cụ thể của từng căn nhà. Tuy nhiên, các yếu tố cơ bản như móng, cột, kèo, xà gồ mái, mái nhà, sàn, cầu thang, tường bao và các vật liệu khác thường được kết hợp để tạo nên căn nhà với cấu trúc vững chắc và hiệu quả.

Thiết kế và cấu trúc của khung thép 2 tầng vô cùng vững chắc 

Ưu điểm của kiểu nhà khung thép 2 tầng

DSDhome sẽ điểm qua một số ưu điểm nổi trội của nhà khung thép 2 tầng, quý khách hàng và bạn đọc có thể tham khảo để hiểu rõ hơn về công dụng, lợi ích của nhà khung thép 2 tầng:

- Vật liệu nhẹ, tiết kiệm chi phí: Nhà khung thép có trọng lượng nhẹ hơn nhà bê tông cốt thép truyền thống, giúp giảm trọng tải lên phần móng nhà, từ nó đó giúp bạn tiết kiệm chi phí  cho nguyên vật liệu gia cố móng nhà.

- Tính thẩm mỹ cao: Với nhà khung thép 2 tầng bạn có thể linh hoạt hiệu quả việc kết hợp giữa các vật liệu mong muốn, đồ nội thất hoặc các vật dụng trang trí: sàn gỗ, tranh nghệ thuật. đèn treo… để tạo nên không gian thoải mái, sang trọng hiện đại.

- Dễ dàng sửa chữa, độ bền cao: Nhờ được lắp ráp từ các thành phần cấu kiện đã được sản xuất chính xác với kích thước căn nhà, bạn sẽ không gặp nhiều khó khăn trong việc bảo trì , sửa chữa hay mở rộng thêm nhà tiền chế. Bên cạnh đó, với công nghệ sản xuất tiên tiến hiện đại, nhà khung thép có thể có tuổi thọ hàng chục năm.

Trọng lượng nhẹ, tính thẩm mỹ cao,....là những ưu điểm của kiểu nhà khung thép 2 tầng

Báo giá chi phí thi công nhà khung thép 2 tầng mới nhất

Chi phí xây dựng nhà khung thép 1 tầng hay 2 tầng sẽ dựa theo giá cả  trên thị trường để có thể báo giá chính xác và kịp thời cho từng thời điểm. Ngoài ra, giá xây dựng nhà khung thép còn tùy thuộc vào vật liệu xây dựng, thiết kế thi công, loại móng thi công… Do vậy giá thường dao động trong khoảng từ: 11.000.000 đ/m2 – 12.600.000 đ/m2.

Chúng ta có thể tính chi phí xây nhà khung sắt thép 2 tầng ví dụ với diện tích 200m2. Đơn giá nhà thầu đưa ra dao động từ 11 – 12,6trđ/m2.

 

Chi phí xây nhà khung thép 2 tầng	Đơn giá x Diện tích xây dựng
	11.000.000 x 200 (hoặc 12.600.000 x 200)
	2.200.000.000đ (đến 2.520.000.000đ)

Nếu bạn xây nhà với thiết kế có chiều rộng lớn, sàn bê tông cốt thép dày 15cm 2 lớp thép, tổng trọng lượng ước tính trên dưới 7 tấn. Đơn giá sẽ cao hơn khoảng từ 15-30%.

Với sơ lược qua công thức, có thể thấy chi phí xây nhà khung thép 2 tầng không quá cao, ngược lại còn có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí.

>> Trên đây là mức giá tham khảo, hãy liên hệ ngay hotline 096 124 9008 của DSDhome để nhận được báo giá chi tiết nhất.

Giá nhà khung thép 2 tầng có thể thay đổi phụ thuộc nhiều yếu tố 

Các yêu cầu liên quan của nhà khung sắt thép hai tầng

Đối với nhà khung thép 2 tầng, khi thi công cần lưu ý một số vấn đề sau:

     - Đảm bảo phần móng chắc chắn để có thể chịu được tải trọng lớn của 2 tầng nhà.

     - Mặt sàn ngăn cách giữa 2 tầng cần được thiết kế đảm bảo khả năng cách âm.

     - Sử dụng vật liệu chất lượng cao để hoàn thành phần cấu kiện chính.

     - Phần cấu kiện phụ cũng phải đảm bảo về chất lượng và tính thẩm mỹ.

Quy trình thi công nhà khung thép 2 tầng tại DSDhome

DSDhome đã tổng hợp và chia sẻ thông tin chi tiết từng bước quy trình làm nhà khung thép để giúp các bạn hiểu rõ hơn về hình thức xây dựng hiện đại này. Từ đó, thấy rõ tính kỹ thuật của phương pháp này rất cao, chặt chẽ ngay từ những khâu đầu tiên, đảm bảo độ vững chắc, tuổi thọ không hề thua kém cách làm cũ trước đây. 

Bước 1: Thi công phần nền móng, lắp đặt bulong chờ

Việc thi công nhà thép 2 phần nền móng là một bước quan trọng trong quy trình làm nhà khung thép. Với các công trình khác nhau, có thể áp dụng các cách thi công móng phù hợp như móng đơn, móng băng hay móng cọc. 

Ngoài ra, để đảm bảo hệ cột thép sau này có thể được thực hiện một cách hiệu quả, cần phải có bản thiết kế chi tiết cho từng phần của nền móng, bao gồm cả kết cấu và chất liệu sử dụng. Sau khi nền móng được xây dựng, cần phải thực hiện các bước kiểm tra chất lượng trong quy trình làm nhà khung thép để đảm bảo tính an toàn và độ bền của công trình. Việc thực hiện đầy đủ và chính xác các bước này sẽ giúp cho công trình xây dựng đạt được chất lượng tốt nhất và đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật cần thiết.

Việc lắp đặt nền móng ban đầu là vô cùng quan trọng 

Bước 2: Các cấu kiện được đúc sẵn tại xưởng

Nhà khung thép 2 tầng hay nhà khung thép thông thường đều gồm có bước đúc sẵn các cấu kiện tại xưởng này. Thay vì phương thức truyền thống, trong đó các cấu kiện sẽ được sản xuất và xây dựng trực tiếp tại công trình. Việc sản xuất các cấu kiện trong nhà xưởng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quy trình làm nhà khung thép.

Để đảm bảo tính kỹ thuật 100%, các cấu kiện phải được sản xuất tại cơ sở chuyên nghiệp, với sự hỗ trợ của máy móc hiện đại thay vì thực hiện thủ công. Tất cả các bước trong quy trình làm nhà khung thép sản xuất cấu kiện đều được thực hiện song song với bước đầu tiên của việc xây nhà khung thép.

Bước 3: Dựng và lắp khung kết cấu thép

Sau khi các cấu kiện được sản xuất xong theo đúng kích thước đo đạt thì sẽ được vận chuyển đến công trường để thi công dựng nhà khung sắt. Việc vận chuyển là một bước rất quan trọng trong quy trình làm nhà khung thép và cần được thực hiện cẩn thận vì bất cứ sự cố nào cũng có thể gây tổn hại nghiêm trọng cho cả cấu kiện và công trình. Sau khi đưa các cấu kiện đến công trường, các kỹ sư và công nhân sẽ tiến hành lắp đặt chúng bằng xe cẩu.

Các cấu kiện sẽ được liên kết với nhau bằng các bu lông cường độ cao. Ngoài ra, trước khi tiến hành lắp dựng nhà khung sắt, các kỹ sư sẽ phải đảm bảo rằng mọi cấu kiện đều đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật và an toàn. Họ sẽ phải kiểm tra kỹ lưỡng từng chi tiết của cấu kiện để đảm bảo rằng chúng không bị hỏng hóc hoặc bị lỗi kỹ thuật nào. Nếu phát hiện ra bất kỳ sự cố nào, các kỹ sư sẽ phải khắc phục chúng trước khi tiến hành quy trình làm nhà khung thép.

Bước 4: Lắp đặt và hoàn thiện 

Sau khi hoàn thành việc lắp đặt khung thép trong thi công nhà khung thép 2 tầng, bước tiếp theo là lắp hệ thống điện nước, tường ngăn và tiến hành ốp, lát nền. Việc ốp và lát nền cần chú ý đến việc sử dụng các vật liệu phù hợp như gạch, đá hay vật liệu thay thế khác để đảm bảo độ bền cho công trình. Ngoài ra, việc sơn và trang trí tường cũng sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ cho công trình làm nhà khung thép. Bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia để lựa chọn các vật liệu và thiết kế phù hợp nhất cho công trình của mình.

Hoàn thiện các hạng mục còn lại như đường dẫn điện, ốp lát gạch,...

Những mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp, tiện nghi

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 64m2

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 64m2 là sự hòa quyện giữa vẻ hiện đại và tinh tế của truyền thống, tạo ra không gian nghỉ dưỡng tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Nhà lắp ghép này thường có những tiện nghi như: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ chính, phòng ngủ phụ, phòng vệ sinh. 

Nhà lắp ghép 2 tầng 64m2 của DSDhome được xây dựng bằng vật liệu cao cấp, đảm bảo an toàn và thân thiện với môi trường. Tổng thể, mẫu nhà này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích hiện đại và sự gần gũi với tự nhiên.

Nhà lắp ghép 2 tầng 64m2 hiện đại và tinh tế 

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 88m2 

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng với diện tích 88m2 được tạo nên từ 25 module khác nhau, hòa quyện thành một ngôi nhà hoàn chỉnh với cấu trúc bên trong bao gồm: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ chính, phòng ngủ phụ, phòng vệ sinh. 

Tổng thể, mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 88m2 thể hiện sự sáng tạo và hiện đại trong việc kết hợp các module thành một ngôi nhà tiện nghi và thoải mái.

Nhà lắp ghép 2 tầng 88m2 sáng tạo và tiện nghi 

DSDhome – đơn vị thiết kế và thi công nhà khung thép uy tín, chất lượng

DSDhome được quản lý bởi công ty Cổ phần kiến trúc DSD là một sự lựa chọn phù hợp cho bạn với hơn 7 năm kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực xây dựng nói chung cũng như nhà lắp ghép nói riêng. Được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. 

Luôn chú trọng đến chất lượng và dịch vụ 

Khách hàng lựa chọn DSDhome có thể tin tưởng vào chất lượng sản phẩm và dịch vụ được cung cấp tại đây. Từ khâu thiết kế đến sản xuất, DSDhome luôn luôn chủ động và không qua bất kì trung gian nào nên công việc đảm bảo được hoàn thành đúng thời hạn và chất lượng theo kế hoạch đã đề ra.

DSDhome là lựa chọn thi công nhà khung thép đáng cân nhắc 

Vật liệu chất lượng cao và thân thiện với môi trường

DSDhome luôn hướng đến mục tiêu là phát triển bền vững cho cộng đồng, vì thế vật liệu không những bền đẹp mà còn góp phần vào công cuộc bảo vệ thiên nhiên, môi trường. Các vật liệu luôn có nguồn gốc rõ ràng và chủ yếu sử dụng các vật liệu tự nhiên thân thiện với môi trường.

Được chứng nhận bản quyền bản vẽ

DSDhome cam kết rằng mỗi bản vẽ thiết kế tại đây là duy nhất và không trùng lặp với các thiết kế của thương hiệu khác trên thị trường. Đó là cả thành quả của một quá trình nghiên cứu và nỗ lực miệt mài của đội ngũ kỹ sư và kiến ​​trúc sư của DSDhome. Khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng vào chất lượng thi công DSDhome thực hiện.

Hy vọng qua bài viết trên đây, DSDhome sẽ giúp bạn đọc có thêm thông tin hữu ích về nhà khung thép 2 tầng. Từ đó, bạn đọc có thể tham khảo và lên ý tưởng để thực hiện ngôi nhà thân yêu của mình. Đừng ngần ngại liên hệ DSDhome để được tư vấn tận tình và chi tiết hơn.

Câu hỏi thường gặp về nhà khung thép 2 tầng

Cùng giải đáp một số câu hỏi thường gặp về nhà khung thép 2 tầng sau đây: 

Khung thép và sàn bê tông nhẹ là gì? 

Khi bạn xem xét xây dựng một ngôi nhà sử dụng khung thép, việc hiểu rõ về khái niệm khung thép và sàn bê tông nhẹ là điều quan trọng. Khung thép là một tập hợp các thanh thép được tạo ra với kích thước và chiều dài tùy thuộc vào yêu cầu của từng công trình cụ thể. Sàn bê tông nhẹ được hình thành bằng cách lắp ghép các viên gạch Block lên các thanh dầm, sau đó kết hợp bằng việc đổ lớp bê tông lên phía trên. Với cách thực hiện này, không còn nghi ngờ gì về chất lượng của cả khung thép và sàn bê tông. Thêm vào đó, phương pháp này ngày càng được ưa chuộng hơn so với các phương pháp truyền thống.

Khung thép và sàn bê tông nhẹ là các vật liệu được ưa chuộng 

Ưu điểm của xây nhà mới bằng khung sắt thép là gì?

Với những dự án xây dựng nhà mới, việc chọn sử dụng khung thép được coi là một quyết định thông minh. Quá trình này dựa vào việc di chuyển các bộ phận khung thép từ nhà máy đến công trình, và việc lắp ráp chúng trở nên đơn giản hơn, nhất là khi có sẵn một nền móng vững chắc. Nếu nền móng không mạnh, khung thép cùng sàn bê tông nhẹ là sự lựa chọn hợp lý hơn so với việc xây dựng theo phong cách truyền thống. Bằng cách này, bạn chỉ cần một lớp bê tông mỏng độ dày 4 - 5 phân để có thể chịu được trọng lượng của cả ngôi nhà.

Phạm vi ứng dụng của nhà khung thép 2 tầng? 

Khung thép không chỉ dành cho các dự án lớn như nhà xưởng hay siêu thị, mà còn được áp dụng phổ biến trong việc xây dựng nhà ở dân dụng. Khả năng lắp ráp các thanh thép theo bản vẽ khiến khung thép trở nên phù hợp với những công trình có diện tích nhỏ, vị trí hẹp như ngõ hẻm, hoặc trong những trường hợp cần hoàn thành công việc xây dựng nhanh chóng.

Thời gian thi công khi sử dụng khung thép là bao lâu? 

Trong phương pháp truyền thống, cần mất khoảng 3 - 4 tuần để bê tông khô và trở nên cứng cáp. Tuy nhiên, với việc sử dụng khung thép, ta có thể bỏ qua bước này và tiết kiệm tới một tháng thời gian. Thời gian lắp đặt khung thép cũng nhanh hơn so với việc xây tường gạch. Nếu so sánh, trong khi xây dựng theo phong cách truyền thống mất tới 3 - 4 tháng, sử dụng khung thép chỉ cần khoảng 1 tháng, thậm chí có thể tính theo tuần.

Thời gian thi công khi sử dụng khung thép khoảng 1 tháng 

Nhà khung thép 2 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống hiện đại mà còn thể hiện sự linh hoạt, tiết kiệm thời gian, và bền vững trong xây dựng. Việc lựa chọn một trong những mẫu nhà này không chỉ mang lại không gian sống tốt mà còn mang đến trải nghiệm du lịch lưu trú mới lạ.

Nhà lắp ghép DSDhome tự tin mang đến những sản phẩm, dịch vụ chất lượng nhất đến cho khách hàng. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, báo giá cụ thể và nhanh nhất.

----------

Công ty Cổ phần Đầu tư DSD Group

Trụ sở chính: Số 11 Gamuda Leparc Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

Tổ hợp căn mẫu & khu nghỉ dưỡng trải nghiệm miền Bắc: TT Thịnh Long, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định

Nhà máy sản xuất: TT Thịnh Long, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định

Căn mẫu miền Nam: Xã Túc Trưng, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai

Hotline: 096.124.9008

Website: https://dsdhome.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/nhalapghepdsdhome

Youtube: https://www.youtube.com/@DSDhome