Xây dựng nhanh chóng, có tính thẩm mỹ, chi phí rẻ, chỉ bằng nửa ngôi nhà truyền thống có cùng diện tích …, nhà lắp ghép được xem là lựa chọn hàng đầu hiện nay của nhiều người khi xây công trình. Dự đoán trong thời gian tới, mẫu nhà lắp ghép này sẽ trở thành mẫu nhà của tương lai. Vậy nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không?

Do mới du nhập vào thị trường Việt Nam được vài năm nên chắc hẳn nhiều người băn khoăn khi xây nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không. Để giải đáp vấn đề này, các bạn cùng DSDhome tìm hiểu bài viết sau.

Nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không?

Nhà lắp ghép (hay còn gọi là nhà tiền chế) là công trình có không gian đầy đủ chức năng như ngôi nhà truyền thống nhưng được lắp ghép từ các vật liệu nhẹ, thay vì xây dựng từ các vật liệu xi măng, cát, thép.

Nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không

Khi thi công ngôi nhà thép lắp ghép này, đơn vị thi công sẽ tính toán tỉ mỉ và kỹ lưỡng để sản xuất ra vật liệu nhẹ có kích thước phù hợp cho ngôi nhà. Sau khi sản xuất xong, các vật liệu sẽ được chuyển đến nơi thi công để lắp ghép lại với nhau. Do đó, thời gian thi công, hoàn thiện công trình sẽ chỉ diễn ra  1 – tuần. Với ngôi nhà phức tạp thì thi công sẽ lâu hơn,  kéo dài 1 – 3 tháng. Do thời gian thi công  nhanh chóng nên nhiều gia chủ thắc mắc nhà tiền chế có thể xin giấy phép xây dựng không.

Theo như Pháp luật quy định, khi khởi công xây dựng thì chủ đầu tư cần phải xin giấy phép. Do đó, dù xây dựng nhà bê tông cốt thép hay nhà tiền chế thì gia chủ cần đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin giấy cấp phép xây dựng. Nếu như không tuân thủ, gia chủ sẽ bị coi là vi phạm pháp luật.

>> Xem thêm: Nhà lắp ghép giá bao nhiêu?

Các mẫu nhà xin phép xây dựng nhà tiền chế

Sau khi có được câu trả lời cho câu hỏi “Nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không?”, bạn cũng cần tìm hiểu thêm các mẫu nhà cần xin giấy để xin giấy cấp phép phù hợp.

Xây nhà kho có phải xin giấy phép không

Trên thị trường, nhà lắp ghép gồm nhiều loại khác nhau. Tùy vào mục đích sử dụng mà nhà thép lắp ghép này sẽ được chia ra các loại như:

• Nhà lắp ghép xây dựng làm nhà kho, nhà xưởng.
• Nhà lắp ghép xây dựng cho mục đích làm nhà ở, làm quán cà phê.
• Nhà lắp ghép xây dựng làm văn phòng điều hành.
• Nhà lắp ghép xây dựng làm homestay, khu resort.
•  …

Mỗi loại hình sẽ có cách ghi hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng khác nhau. Do đó, bạn cần chú ý để hoàn thiện hồ sơ chính xác, đầy đủ.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà lắp ghép có phần phức tạp, cần thực hiện qua nhiều bước. Tuy nhiên, trước hết các bạn cần đáp ứng được điều kiện sau:

• Chuẩn bị hồ sơ thiết kế, xây dựng nhà.
• Công trình xây dựng nhà không nằm ở nơi sụt lún, ngập lụt, có di tích văn hóa, lịch sử.
• Không xây dựng nhà lắp ghép trái với mục đích ban đầu đã đề xuất.
• Đảm bảo chấp hành quy định nghiêm chỉnh về quy chế an toàn, chỉ giới trong xây dựng.
• Đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, điện nước, giao thông, môi trường.

Nếu đáp ứng được thì bạn mới có cơ hội được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Sau đó, bạn cần thực hiện thủ tục theo các sau để có thể xin giấy phép dễ dàng, hiệu quả.

• Bước 1: Chủ đầu tư hoặc người đứng đầu dự án trình hồ sơ đã chuẩn bị trước đó cho cơ quan có thẩm quyền.
• Bước 2: Cá nhân trong cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận, xem xét và duyệt hồ sơ. Nếu như hồ sơ đầy đủ, đáp ứng điều kiện, cá nhân có thẩm quyền sẽ cấp giấy biên nhận ghi rõ ngày nhận kết quả. Còn nếu hồ sơ thiếu, cá nhân có thẩm quyền sẽ hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.
• Bước 3: Kiểm duyệt hồ sơ trong thời gian là 7 ngày làm việc. So sánh, đánh giá dựa vào thực tế. Nếu sai sẽ có thông báo đến người trình hồ sơ. Nếu tiếp tục sai sót, thiếu hồ sơ thì phòng quản lý đô thị sẽ không cấp phép thi công.
• Bước 4: Người nộp sẽ nhận kết quả và làm theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Nhiều mẫu nhà tiền chế bằng tôn dưới 100 triệu đang được yêu thích, các bạn muốn có ngôi nhà nhỏ để thư giãn thì có thể lựa chọn thiết kế mẫu này. 

>> Xem thêm: Mẫu nhà tiền chế bằng tôn cấp 4 dưới 100 triệu

Thi công nhà lắp ghép nên chọn DSDhome

Xây nhà tạm có phải xin giấy phép không? DSDhome sẽ hỗ trợ bạn từ A-Z

Muốn xây dựng nhà lắp ghép bền, đẹp thì bạn cần tìm đơn vị thi công lắp ghép uy tín bởi đơn vị thi công là yếu tố quyết định đến tính thẩm mỹ, độ bền và an toàn của ngôi nhà.

DSDhome chính là một đơn vị uy tín mà bạn nên lựa chọn. Với nhiều năm kinh nghiệm thực hiện các dự án lớn nhỏ trên cả nước, DSDhome cam kết:

• Nhân viên giàu kinh nghiệm, hỗ trợ, làm việc tận tâm mang đến cho bạn giải pháp xây dựng tối ưu nhất.
• Xây nhà bền, đẹp và an toàn.
• Sử dụng các nguyên vật liệu cao cấp, chất lượng, có nguồn gốc xuất xứ.
• Bảo hành, giải quyết các nhu cầu của khách hàng nhanh chóng, 

Với nỗ lực không ngừng, DSDhome tự hào là một trong những công ty mang đến sự hài lòng cho mọi khách hàng.

>> Xem thêm: Mẫu nhà lắp ghép giá rẻ

Như vậy, với giải đáp cho câu hỏi “nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không?” trên đây, các bạn đã có được thông tin hữu ích nhất, đồng thời chuẩn bị thủ tục, hồ sơ xin giấy phép phù hợp. Để không vi phạm pháp luật, bạn có thể nhờ đơn vị thi công nhà lắp ghép tư vấn, hỗ trợ.

 Thông tin liên hệ

Công ty Cổ phần Kiến trúc DSD

Showroom HN: Số 11, Gamuda Leparc, Yên Sở, Hoàng Mai

Hotline HN: 096 124 9008

Showroom HCM: 170 Đinh Tiên Hoàng, Phường Đa Kao, Quận 1

Hotline HCM: 096 124 9698

Website: https://dsdhome.vn/ - http://kientrucdsd.com/ - https://dsdkids.com/

Email: dsd@kientrucdsd.com