25+ Ý tưởng xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu tiết kiệm và tiện nghi

Việc xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu là một thách thức không nhỏ nhưng hoàn toàn khả thi nếu bạn biết cách tính toán và lựa chọn hợp lý. Với diện tích vừa phải, thiết kế tiết kiệm và vật liệu thông minh, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà tiện nghi, đẹp mắt mà không vượt quá ngân sách. Trong bài viết này, DSDhome sẽ giúp bạn hiểu rõ cách tính chi phí, những yếu tố quan trọng khi xây dựng và gợi ý 25 mẫu nhà cấp 4 trọn gói với ngân sách 200 triệu phổ biến hiện nay.

Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu Có Khả Thi Không?

Việc xây nhà cấp 4 trọn gói với ngân sách 200 triệu đồng là một câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm. Đây là một mức chi phí khá hạn chế, đặc biệt nếu bạn mong muốn có một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi và đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn có thể thực hiện được nếu bạn biết cách tính toán và lựa chọn hợp lý các yếu tố. Dưới đây là phân tích chi tiết về khả thi của việc xây nhà cấp 4 với ngân sách 200 triệu.

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu Chi Tiết

Xây nhà cấp 4 với ngân sách 200 triệu không dễ nhưng hoàn toàn khả thi nếu bạn quản lý chặt chẽ từng khoản chi. Dưới đây là ví dụ về chi phí chi tiết được phân tích cụ thể cho mẫu nhà diện tích 97m², phù hợp với vùng nông thôn với thiết kế đơn giản và tiện nghi.

1. Chi Phí Nhân Công

• Giá nhân công trung bình: 570.000 VNĐ/m²
• Tổng diện tích xây dựng: 97m²
• Tổng chi phí: 570.000 × 97 = 55,3 triệu VNĐ

2. Chi Phí Vật Liệu Xây Dựng

Vật liệu	Số lượng	Đơn giá	Tổng chi phí
Gạch xây dựng	1,6 vạn viên (600 viên cho móng, còn lại cho hệ tường)	10 triệu VNĐ/vạn	1,6 × 10 = 16 triệu VNĐ
Xi măng	13 tấn	1,1 triệu VNĐ/tấn	13 × 1,1 = 14,3 triệu VNĐ
Cát và sỏi	25 xe	550.000 VNĐ	25 × 550.000 = 14 triệu VNĐ
Sắt thép	6 cây phi 14, 16 cây phi 16, 5 tạ sắt gai	700.000 VNĐ/6 cây phi 14; 3,2 triệu VNĐ/16 cây phi 16; 6 triệu VNĐ/5 tạ sắt	700.000 + 3,2 triệu + 6 triệu = 9,9 triệu VNĐ
Khung và mái tôn	Diện tích mái: 97m²	280.000 VNĐ/m²	280.000 × 97 = 27,1 triệu VNĐ

 

3. Chi Phí Hoàn Thiện

Gạch ốp lát

• Tổng số: 36 hộp gạch hoa men tàu
• Tổng chi phí: 11 triệu VNĐ

Cửa

• Cửa nhôm kính: 9,2 triệu VNĐ
• Cửa chính và cửa sổ gỗ tự nhiên: 7,2 triệu VNĐ
• Tổng chi phí: 9,2 + 7,2 = 16,4 triệu VNĐ

Sơn nhà

• Bao gồm cả sơn lót và sơn phủ, kèm nhân công: 10 triệu VNĐ

4. Tổng Kết Chi Phí Xây Dựng

• Nhân công: 55,3 triệu VNĐ
• Vật liệu xây dựng: 71,3 triệu VNĐ
• Hoàn thiện: 37,4 triệu VNĐ
• Tổng chi phí: 201 triệu VNĐ

Lưu ý: Chi phí trên chưa bao gồm chi phí phát sinh và nội thất gia đình. Để đảm bảo ngân sách, hãy dự phòng thêm khoảng 10 - 20 triệu VNĐ cho các khoản chi bất ngờ.

>> Xem thêm: Top 100+ nhà cấp 4 đẹp, tiện nghi với chi phí thấp nhất năm 2024 - DSDhome

Những Yếu Tố Quan Trọng Khi Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu

Phong Cách Thiết Kế Đơn Giản và Hiện Đại: Chọn thiết kế đơn giản, không quá phức tạp để tiết kiệm chi phí mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ và tiện nghi. Các mẫu nhà cấp 4 hiện đại, tối giản không chỉ đẹp mà còn tiết kiệm được nhiều vật liệu xây dựng.

Tối Ưu Hóa Diện Tích: Diện tích ngôi nhà ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vật liệu và nhân công. Diện tích nhỏ từ 50m² đến 80m² sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đủ không gian sử dụng cho các phòng cơ bản như phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ.

Lựa Chọn Vật Liệu Xây Dựng Tiết Kiệm: Với ngân sách 200 triệu, việc chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm nhưng chất lượng là điều cần thiết. Gạch không nung, xi măng phổ thông, mái tôn thay vì mái gỗ hay mái ngói giúp bạn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền của ngôi nhà.

Chọn Nhà Thầu Uy Tín và Kinh Nghiệm: Một nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí thi công và tránh các sai sót. Đảm bảo rằng bạn thỏa thuận rõ ràng về chi phí nhân công và các khoản phát sinh để tránh các bất đồng trong quá trình xây dựng.

Dự Phòng Chi Phí Phát Sinh: Chi phí phát sinh là điều không thể tránh khỏi khi xây nhà. Việc có khoản dự phòng cho các chi phí bất ngờ như thay đổi thiết kế hoặc giá vật liệu tăng là điều rất quan trọng để không bị thiếu hụt ngân sách.

Giải Pháp Tiết Kiệm Năng Lượng: Sử dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng như cửa sổ hai lớp, mái cách nhiệt, hệ thống thông gió tự nhiên sẽ giúp giảm chi phí điện năng trong quá trình sử dụng, đồng thời cải thiện chất lượng cuộc sống.

Tổng Hợp 25 Ý Tưởng Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu Phổ Biến Nhất Hiện Nay 

Dưới đây là 25+ ý tưởng xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu giúp bạn có thêm sự lựa chọn phù hợp cho ngôi nhà trong ngân sách hạn chế. Những ý tưởng này sẽ giúp bạn dễ dàng chọn lựa được mẫu nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu phù hợp với nhu cầu của mình, đồng thời vẫn đảm bảo tiện nghi và tính thẩm mỹ.

Nhà cấp 4 mái tôn đơn giản 

Mái tôn là lựa chọn phổ biến cho nhà cấp 4 vì chi phí thấp và thi công nhanh chóng. Với mái tôn, bạn có thể giảm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo độ bền. Nhà được thiết kế với không gian sinh hoạt đơn giản, giúp tiết kiệm tối đa diện tích và chi phí vật liệu.

Nhà cấp 4 chữ L 

Thiết kế nhà cấp 4 hình chữ L giúp tận dụng góc đất, tạo nên không gian thoáng đãng, đồng thời giảm chi phí xây dựng nhờ tối ưu diện tích. Đây là lựa chọn phổ biến cho các gia đình muốn tiết kiệm mà vẫn có không gian sinh hoạt tiện nghi.

Nhà cấp 4 hình chữ U 

Thiết kế hình chữ U tạo ra một không gian sống rộng rãi, thoáng mát và dễ dàng tiếp cận các khu vực trong nhà. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn một ngôi nhà có không gian sống mở và dễ dàng di chuyển.

Nhà cấp 4 kiểu mái thái 

Mái thái không chỉ mang đến vẻ đẹp truyền thống mà còn giúp ngôi nhà mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Chọn mái thái cho nhà cấp 4 giúp cải thiện tính thẩm mỹ mà không tốn quá nhiều chi phí.

Nhà cấp 4 kiểu nhà vườn 

Mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình sống ở khu vực ngoại thành, thiết kế nhà cấp 4 kiểu nhà vườn kết hợp không gian sống và không gian xanh. Bạn có thể trồng cây, làm vườn để tăng thêm vẻ đẹp tự nhiên cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái lệch 

Mái lệch tạo sự khác biệt cho ngôi nhà, đồng thời giúp thoát nước mưa tốt hơn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự mới mẻ và độc đáo nhưng vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí xây dựng.

Nhà cấp 4 với 1 phòng ngủ 

 Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những người sống độc thân hoặc gia đình nhỏ, tiết kiệm diện tích và chi phí. Phòng khách có thể kết hợp với phòng bếp, tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi.

Nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ 

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc những người sống độc lập, thiết kế 2 phòng ngủ sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian, tạo sự riêng tư cho các thành viên. Phòng khách và bếp có thể kết hợp để mở rộng không gian sống.

Nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ 

Mẫu nhà này dành cho gia đình đông thành viên, nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ giúp mỗi thành viên có không gian riêng tư. Thiết kế phòng khách và bếp liền nhau giúp tiết kiệm diện tích và không gian sống rộng rãi.

Nhà cấp 4 với 1 phòng khách rộng 

Thiết kế phòng khách rộng sẽ giúp tạo cảm giác thoáng đãng và dễ dàng đón tiếp khách. Không gian phòng khách có thể kết hợp với bếp để tiết kiệm diện tích.

Nhà cấp 4 với thiết kế phòng bếp liền phòng khách 

Thiết kế này giúp tiết kiệm không gian và tạo ra một không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Việc kết hợp phòng bếp và phòng khách giúp gia đình dễ dàng giao tiếp và sinh hoạt thuận tiện.

Nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ và phòng khách lớn 

Thiết kế này phù hợp cho gia đình nhỏ, với không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Mỗi phòng ngủ được bố trí hợp lý, tạo không gian riêng tư cho các thành viên.

Nhà cấp 4 theo phong cách vintage 

Chọn phong cách vintage cho nhà cấp 4 mang lại không gian ấm cúng, gần gũi. Sử dụng các vật liệu gỗ tự nhiên và đồ nội thất cổ điển giúp không gian sống thêm phần đặc biệt.

Nhà cấp 4 theo phong cách hiện đại 

Với phong cách hiện đại, nhà cấp 4 sẽ có thiết kế tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi. Các vật liệu như kính, thép và bê tông sẽ giúp ngôi nhà vừa đẹp mắt lại tiết kiệm chi phí.

Nhà cấp 4 phong cách Địa Trung Hải

Phong cách Địa Trung Hải mang đến vẻ đẹp phóng khoáng, sử dụng các yếu tố tự nhiên như đá, gỗ và gạch đất nung, với gam màu sáng như trắng, xanh lam và nâu đất. Phong cách này không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn tạo nên không gian sống vừa sang trọng, vừa gần gũi với thiên nhiên.

Nhà cấp 4 phong cách Scandinavia 

Phong cách Scandinavia chú trọng đến sự tối giản, sự tiện dụng và ánh sáng tự nhiên. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những ngôi nhà cấp 4 muốn có không gian sống hiện đại, thoáng đãng và ấm áp.

Nhà cấp 4 dạng container 

Nhà cấp 4 dạng container là lựa chọn tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng. Container có tính di động và bền bỉ, thích hợp cho những ai muốn một ngôi nhà tiện lợi, độc đáo và tiết kiệm.

Nhà cấp 4 dạng module 

Thiết kế nhà cấp 4 dạng module giúp bạn dễ dàng mở rộng hoặc thay đổi ngôi nhà theo nhu cầu. Bạn có thể thêm hoặc bớt các module một cách linh hoạt.

Nhà cấp 4 với gara ô tô 

Nếu gia đình bạn có ô tô, việc thiết kế một gara nhỏ sẽ rất tiện lợi. Gara có thể được tích hợp vào nhà cấp 4 mà không chiếm quá nhiều diện tích.

Việc xây dựng nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu là khả thi nếu bạn biết cách tính toán kỹ lưỡng và lựa chọn các yếu tố hợp lý. Diện tích nhỏ, thiết kế đơn giản, vật liệu tiết kiệm và kiểm soát chi phí nhân công sẽ giúp bạn hoàn thành ngôi nhà trong ngân sách này. Với 25+ ý tưởng thiết kế đa dạng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và thẩm mỹ. Hy vọng qua bài viết này DSDhome đã giúp bạn có thêm thông tin hữu ích và lựa chọn được phương án phù hợp. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà của mình, đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline để hiện thực hóa ước mơ của mình!

>> Xem thêm các bài viết khác của DSDhome tại đây. 

----------

DSDhome - Đơn Vị Thi Công Nhà Lắp Ghép Uy Tín, Chất Lượng

Để có được một ngôi nhà lắp ghép Hà Nội đẹp và vừa ý, bạn nên lựa chọn một đơn vị thi công chất lượng và có nhiều kinh nghiệm. DSDhome tự hào là đơn vị thi công nhà lắp ghép hàng đầu Việt Nam. Những mẫu thiết kế của DSDhome đều theo tiêu chí là thiết kế đẹp, chất lượng và chi phí tối ưu nhất.

----------

Công ty Cổ phần Đầu tư DSD Group

Trụ sở chính: Số 11 Gamuda Leparc Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

Tổ hợp căn mẫu & khu nghỉ dưỡng trải nghiệm miền Bắc: TT Thịnh Long, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định

Nhà máy sản xuất: TT Thịnh Long, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định

Căn mẫu miền Nam: Xã Túc Trưng, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai

Hotline: 096.124.9008

Website: dsdhome.vn

Fanpage: facebook.com/nhalapghepdsdhome

Youtube: youtube.com/@DSDhome