Giới thiệu khái quát
Nhà lắp ghép DSD HOME 244,1m2 là mẫu nhà ở cao cấp được thiết kế theo hướng mở, đề cao sự kết nối giữa không gian sống và cảnh quan bên ngoài. Thay vì tổ chức công trình thành một khối nhà kín, mặt bằng được phát triển theo dạng các khối phòng bao quanh khoảng sân trung tâm, tạo nên một tổng thể vừa riêng tư vừa thoáng rộng.
Với diện tích mặt bằng 244,1m2, trong đó khoảng 177,5m2 diện tích nhà và 66,6m2 sân hiên, công trình sở hữu hệ thống công năng đa dạng gồm 05 phòng ngủ, phòng khách kết hợp bếp, 06 WC, 02 nhà kho và hệ thống hiên có mái.
Điểm nhấn nổi bật của công trình là hệ cửa kính lớn được sử dụng xuyên suốt mặt đứng giúp các không gian bên trong đón ánh sáng tự nhiên, đồng thời mở rộng tầm nhìn ra sân vườn và mặt nước.
Cách tổ chức này đặc biệt phù hợp với những gia đình yêu thích không gian sống rộng rãi, gần gũi thiên nhiên hoặc chủ đầu tư đang tìm kiếm một mô hình nhà nghỉ dưỡng, nhà vườn, villa hoặc homestay cao cấp.
Thông tin sản phẩm
- Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần đầu tư DSD Group
- Tên sản phẩm: Nhà lắp ghép DSD HOME 244,1m2
- Diện tích mặt bằng: 244,1m2
- Diện tích nhà: 177,5m2
- Diện tích sân hiên: 66,6m2
- Số tầng: 01 tầng
- Công năng: 05 phòng ngủ; 06 WC; 01 phòng khách; 01 khu bếp; 02 nhà kho
- Hiên có mái: Có
- Thời gian hoàn thiện: 2026
Thông tin chi tiết
Thiết kế mặt bằng mở
Điểm đặc biệt trong phương án thiết kế của Nhà lắp ghép DSD HOME 244,1m2 nằm ở cách tổ chức mặt bằng. Thay vì bố trí các phòng nối tiếp theo một hành lang dài, công trình được chia thành các khối chức năng và hướng về khoảng sân trung tâm.
Khoảng sân này trở thành điểm giao giữa các không gian trong nhà, đồng thời tạo ra tầm nhìn mở cho phòng khách, bếp và các phòng ngủ. Nhờ đó, công trình có sự kết nối về mặt không gian nhưng vẫn giữ được tính độc lập cần thiết cho từng khu vực.
Với chiều ngang công trình khoảng 30,6m, phương án mặt bằng trải rộng theo chiều ngang giúp các phòng đều có điều kiện tiếp cận ánh sáng và cảnh quan bên ngoài.
Phòng khách và bếp – Không gian sinh hoạt chung rộng mở
Phòng khách và bếp được bố trí tại khu vực trung tâm của công trình, trở thành không gian sinh hoạt chung dành cho cả gia đình. Thiết kế liên thông giúp phòng khách và khu bếp có sự kết nối tự nhiên, thuận tiện cho những hoạt động ăn uống, trò chuyện và tiếp khách.
Điểm đáng chú ý là hệ cửa kính lớn bao quanh không gian sinh hoạt chung, đưa ánh sáng tự nhiên vào bên trong và tạo tầm nhìn trực tiếp ra khu vườn, hồ bơi.
Khu vực bàn ăn được bố trí liền với bếp, tạo nên một không gian dùng bữa rộng rãi cho gia đình và những buổi tụ họp. Thiết kế nội thất sử dụng gam màu gỗ sáng kết hợp màu trung tính, mang lại cảm giác hiện đại nhưng vẫn giữ được sự ấm áp.
Đặc biệt, bàn ăn được đặt gần hệ cửa kính lớn nên không gian dùng bữa luôn có sự liên kết với cảnh quan bên ngoài. Ánh sáng, cây xanh và mặt nước trở thành một phần của trải nghiệm sinh hoạt hàng ngày.
05 phòng ngủ – Không gian nghỉ ngơi riêng tư cho gia đình
Với 05 phòng ngủ, công trình đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia đình đông thành viên hoặc những nhóm khách lưu trú có nhu cầu nghỉ dưỡng riêng tư.
Các phòng ngủ được bố trí tại những khối không gian riêng ở hai bên và phía sau khu vực sinh hoạt chung. Cách sắp xếp này giúp hạn chế sự ảnh hưởng qua lại giữa khu vực nghỉ ngơi và những không gian có hoạt động thường xuyên như phòng khách, bếp.
Mỗi phòng được thiết kế theo tinh thần tối giản, tập trung vào sự thoải mái và khả năng sử dụng thực tế. Hệ cửa kính lớn giúp căn phòng có thêm ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn, trong khi rèm cửa đảm bảo sự riêng tư khi cần thiết.
Thiết kế này đặc biệt phù hợp với mô hình nhà nghỉ dưỡng, nơi trải nghiệm không chỉ nằm ở nội thất bên trong mà còn đến từ cảnh quan bên ngoài.
06 WC – Phân bổ tiện nghi theo từng khu vực
Một trong những ưu điểm về công năng của công trình là hệ thống 06 WC được phân bổ hợp lý theo từng khu vực.
Với 05 phòng ngủ và nhiều không gian sử dụng chung, số lượng WC được tính toán để hạn chế tình trạng phải sử dụng chung một khu vệ sinh cho quá nhiều người, đặc biệt khi công trình được sử dụng cho gia đình đông thành viên hoặc đón khách lưu trú.
Cách bố trí các khu vệ sinh gần những không gian chức năng tương ứng cũng giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển và nâng cao sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Hiên có mái – Khoảng chuyển tiếp giữa trong nhà và ngoài trời
Công trình có khoảng 66,6m² sân hiên, tạo thành một lớp không gian chuyển tiếp giữa khu vực trong nhà và cảnh quan bên ngoài.
Hiên có mái không chỉ giúp che nắng, che mưa mà còn mở rộng diện tích sử dụng của công trình. Đây có thể trở thành nơi ngồi nghỉ, đọc sách, uống trà hoặc đơn giản là khoảng không gian để gia chủ tận hưởng khu vườn.
Khi kết hợp cùng hệ cửa kính lớn, hiên có mái còn tạo nên hiệu ứng mở rộng không gian: ranh giới giữa phòng ở và sân vườn trở nên mềm mại hơn, mang lại cảm giác công trình rộng và thoáng hơn so với diện tích thực tế.
Kiến trúc hiện đại kết nối với thiên nhiên
Ngoại thất công trình sử dụng hình khối hiện đại, đường nét gọn gàng và các mảng kính lớn. Những khối phòng hai bên tạo thế cân bằng cho tổng thể, trong khi khối sinh hoạt trung tâm đóng vai trò kết nối toàn bộ công trình.
Thay vì tạo điểm nhấn bằng những chi tiết kiến trúc cầu kỳ, công trình tập trung vào tỷ lệ hình khối, vật liệu, ánh sáng và cảnh quan. Hệ cửa kính giúp đưa thiên nhiên vào trong nhà, còn sân hiên tạo ra những khoảng nghỉ giữa không gian nội thất và khu vườn.
Đây cũng là hướng tiếp cận phù hợp với nhà lắp ghép cao cấp: công nghệ lắp ghép không đồng nghĩa với việc giới hạn khả năng sáng tạo về kiến trúc. Ngược lại, mặt bằng có thể được phát triển theo nhu cầu sử dụng, diện tích khu đất và phong cách sống riêng của gia chủ.
Tổng kết
Nhà lắp ghép DSD HOME 244,1m2 là phương án nhà ở cao cấp nổi bật với cách tổ chức mặt bằng mở và khả năng kết nối mạnh mẽ với cảnh quan. Công trình có 177,5m2 diện tích nhà, 66,6m2 sân hiên, 05 phòng ngủ, 06 WC, 02 nhà kho, phòng khách, bếp và hệ thống hiên có mái.
Đặc biệt, hồ bơi nằm tại khoảng sân trung tâm, kết hợp cùng cây xanh, lối dạo và hệ cửa kính lớn tạo nên một không gian sống mang đậm tinh thần nghỉ dưỡng.
Không chỉ phù hợp làm nhà ở gia đình, mẫu thiết kế này còn có thể ứng dụng cho nhà vườn, villa nghỉ dưỡng, second home hoặc mô hình lưu trú cao cấp. Với DSD HOME, diện tích và công năng không bị đóng khung trong một mẫu có sẵn mà có thể được nghiên cứu, điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng thực tế và đặc điểm khu đất.
>> Xem thêm các dự án khác của DSDhome tại đây.
DSDhome – Đơn Vị Thi Công Nhà Lắp Ghép Uy Tín, Chất Lượng
———-
Công ty Cổ phần Đầu tư DSD Group
Trụ sở: Số 11, Gamuda Leparc Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
Tổ hợp căn mẫu và khu nghỉ dưỡng trải nghiệm phía Bắc: TT Thịnh Long, Hải Hậu, Nam Định
Hotline: 096.124.9008
Website: https://dsdhome.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/nhalapghepdsdhome
Youtube: https://www.youtube.com/@DSDhome
