Nhà lắp ghép không chỉ là xu hướng hiện đại mà còn mang đến giải pháp tối ưu về thời gian và chi phí xây dựng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn: Nhà lắp ghép có bền không? Có thể chịu được bão gió hay không? Trong bài viết này DSDhome sẽ giúp bạn giải đáp các câu hỏi thường gặp về độ bền, tuổi thọ cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng của nhà lắp ghép.
Nhà Lắp Ghép Là Gì? Ưu, Nhược Điểm Của Nhà Lắp Ghép
Nhà lắp ghép (hay còn gọi là nhà tiền chế) là mô hình nhà ở hiện đại được làm từ các vật liệu nhẹ như thép, bê tông, v.v.. Điểm đặc trưng của loại hình này là các cấu kiện nhà được thiết kế theo quy cách riêng và sản xuất sẵn theo từng module tại nhà máy. Sau đó, chúng được vận chuyển đến nơi thi công và lắp ráp lại với nhau bằng bulong, vít, đảm bảo độ chắc chắn cho kết cấu công trình. Mô hình này không chỉ là xu hướng hiện đại mà còn mang đến giải pháp tối ưu về thời gian và chi phí xây dựng.
Cấu tạo nhà lắp ghép
Để trả lời cho câu hỏi lớn ” nhà lắp ghép có bền không” , chúng ta cần xem xét kỹ lưỡng về cấu tạo nhà lắp ghép. Mặc dù sử dụng vật liệu nhẹ, cấu tạo của nhà lắp ghép vẫn được thiết kế để đảm bảo độ chắc chắn và an toàn cao:
Phần khung xương chịu lực: Bao gồm Khung cột, kèo, xà gồ bằng thép CT3, u mạ kẽm: Chống gỉ, chịu lực tốt, tăng tuổi thọ công trình.
Tấm che, vách ngăn: có cấu tạo 2 mặt bằng tôn, giữa lớp xốp/ PU cách nhiệt tốt, cách âm dày 50- 100 mm
Phần Mái nhà: Sử dụng tôn PU cách nhiệt 50- 100 mm giúp giữ nhiệt độ ổn định, giảm tiếng ồn
Khả năng chịu bão: Nhà lắp ghép được trang bị giằng chống bão, đảm bảo an toàn tuyệt đối ngay cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Cửa: Sử dụng cửa nhôm kính hoặc cửa thép, vừa chắc chắn, an toàn lại tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Chi tiết về vật liệu và công nghệ tạo nên độ bền của công trình được thể hiện qua kết cấu nhà lắp ghép
Ưu điểm cùa nhà lắp ghép DSDhome
Vậy những ưu điểm nổi bật của nhà module là gì? DSDhome sẽ cung cấp thông tin chi tiết về những lợi ích mà loại hình nhà này mang lại:
Thi công nhanh chóng, rút ngắn thời gian
Trong khi quá trình thi công nhà truyền thống bị ảnh hưởng từ thời tiết, yếu tố bên ngoài nhưng nhà lắp ghép hoàn toàn khác. Các cấu kiện được sản xuất trước đó tại xưởng nên khi đưa ra công trình sẽ lắp đặt nhanh chóng. Vì thế, thi công nhà module sẽ tiết kiệm được thời gian, chỉ mất 2-8 tuần là có thể hoàn thành một công trình.
Riêng với nhà lắp ghép DSDhome, quá trình thi công chỉ kéo dài trong khoảng 2 – 3 ngày tùy theo quy mô công trình. Sau khi lắp đặt, khách hàng hoàn toàn có thể dọn vào ở luôn bởi nhà lắp ghép tại DSDHome luôn đảm bảo trang bị đầy đủ những nội thất cần thiết của 1 căn nhà cơ bản.
Tối ưu chi phí xây dựng nhà module lắp ghép
Khả năng tối ưu chi phí là một trong những điểm cộng lớn khiến nhà module lắp ghép trở thành lựa chọn hấp dẫn. Vật liệu được sử dụng để xây dựng nhà lắp ghép thường nhẹ, dễ kiếm và có giá thành phải chăng hơn đáng kể so với các vật liệu xây dựng truyền thống. Hơn nữa, việc rút ngắn thời gian thi công công trình xuống chỉ còn vài tuần, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí thuê nhân công.
Quy trình sản xuất module tại nhà máy cũng giúp kiểm soát tốt hơn lượng vật liệu sử dụng, giảm thiểu lãng phí và sai sót, từ đó hạn chế tối đa các chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng. Mặc dù chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vật liệu và thiết kế, nhưng tổng thể, việc xây dựng nhà module vẫn mang lại hiệu quả kinh tế vượt trội.
Cách thức xây dựng hiện đại với nhà module
Nhà module lắp ghép đại diện cho một phương pháp xây dựng mới, áp dụng công nghệ tiên tiến, khác biệt hoàn toàn so với mô hình nhà truyền thống. Thay vì sử dụng gạch, vữa và xi măng, nguyên vật liệu chủ yếu của ngôi nhà module này là các vật liệu nhẹ như sắt và thép, giúp giảm trọng tải cho ngôi nhà một cách tối ưu.
Các vật liệu này không chỉ nhẹ, bền mà còn phải vượt qua các bước kiểm định chất lượng nghiêm ngặt, đảm bảo công trình nhà lắp ghép bền chắc hơn theo thời gian. Đặc biệt, toàn bộ quá trình thi công xây nhà lắp ghép trọn gói diễn ra tại nhà máy, giúp kiểm soát chất lượng chặt chẽ và giảm thiểu tác động môi trường tại công trường. Việc lắp đặt tại công trường chỉ mất một khoảng thời gian ngắn, đôi khi chỉ vài ngày, thể hiện sự đột phá trong ngành xây dựng hiện đại
Sử dụng vật liệu thông minh cho nhà module lắp ghép
Điểm mạnh vượt trội của nhà module lắp ghép còn nằm ở việc sử dụng các vật liệu thông minh, mang lại hiệu quả cao và đa năng. Như đã đề cập, các vật liệu dùng để xây dựng nhà module đều là vật liệu nhẹ, nhưng không vì thế mà chúng kém đi tính năng. Ngược lại, chúng được tích hợp rất nhiều tính năng ưu việt như khả năng chống nắng, cách nhiệt tốt, đảm bảo một không gian sống mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.
Tuy nhiên, yếu tố quan trọng nhất là chúng vẫn đảm bảo được độ bền vững chắc cho công trình. Tất cả các vật liệu này, điển hình như tấm panel, tấm bê tông nhẹ, hay mái tôn PE foam cách nhiệt , đều được kiểm định chất lượng kỹ lưỡng trước khi xuất hiện trên thị trường, mang lại sự an tâm tuyệt đối về chất lượng và tuổi thọ cho ngôi nhà module.
Tạo ra ngôi nhà sáng tạo, độc đáo với nhà module
Nếu bạn nghĩ nhà lắp ghép bị hạn chế về mẫu mã hay kiểu dáng, đó là một quan niệm sai lầm. Ngược lại, ngôi nhà module này được xem là một “mảnh đất màu mỡ” , mở ra không gian vô tận cho những ý tưởng thiết kế sáng tạo và mới mẻ. Nhà module lắp ghép không chỉ phù hợp với mọi địa hình, từ đồng bằng, đồi núi cho đến ven biển hay thậm chí là trên biển, mà còn có thể thiết kế theo mọi phong cách kiến trúc mà bạn mong muốn.
DSDhome xuất phát là một đơn vị thiết kế, chính vì vậy vẻ đẹp tổng thể ngôi nhà luôn được đề cao và chú trọng. Các chi tiết từ nhỏ nhất như hệ thống dẫn điện, nước hay hệ nan che điều hòa cũng được hoàn thiện chỉn chu, nâng cao tính thẩm mỹ nhưng vẫn đảm bảo về mặt công năng sử dụng.
Có thể thêm phòng, mở rộng diện tích, nâng tầng
Một trong những ưu điểm vượt trội nhất của nhà module lắp ghép là khả năng thích ứng và mở rộng không gian sống một cách dễ dàng. Nhờ thiết kế module hóa, bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh và mở rộng diện tích ngôi nhà của mình mà không cần phải thực hiện những công đoạn xây dựng phức tạp và tốn kém như nhà truyền thống.
Cấu trúc của nhà module được thiết kế linh hoạt, cho phép bạn dễ dàng thêm các phòng mới, cơi nới không gian sinh hoạt hoặc thậm chí là nâng thêm tầng mà không ảnh hưởng đến kết cấu tổng thể của công trình. Điều này đặc biệt hữu ích khi nhu cầu sử dụng thay đổi theo thời gian, giúp ngôi nhà module của bạn luôn phù hợp với mọi giai đoạn trong cuộc sống.
Tái sử dụng, dễ dàng di dời và lắp đặt trên mọi địa hình
Tái sử dụng và di dời được là ưu điểm của ngôi nhà module lắp ghép. Do thiết kế theo kiểu đặc thù lắp ghép với nhau bằng các vật liệu nên bạn có thể tháo lắp và di chuyển dễ dàng tới bất cứ địa điểm nào mà không ảnh hưởng tới kết cấu, độ bền chắc của ngôi nhà. Hơn nữa, sau một thời gian dùng, bạn có thể tái sử dụng công trình này cho mục đích khác. Hoặc thậm chí là tái dùng nguyên vật liệu, giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí, tránh lãng phí tài nguyên như ngôi nhà truyền thống.
Với khả năng module hóa căn nhà, đơn vị thi công DSDHome có thể dễ dàng di chuyển các vật liệu, cấu kiện qua các vùng núi, vùng xa xôi. Ngôi nhà của bạn có thể dễ dàng di chuyển sang vị trí mới và lắp đặt trên mọi địa hình, từ vùng nông thôn đến thành thị mà không tốn quá nhiều chi phí tháo dỡ và xây mới.
Khấu hao tài sản thấp, có thể thanh lý nhà với giá trị cao
Khả năng tái sử dụng và di dời là một trong những ưu điểm vượt trội nhất của nhà module lắp ghép. Nhờ thiết kế theo kiểu lắp ghép đặc thù, liên kết với nhau bằng các vật liệu chuyên dụng, bạn có thể dễ dàng tháo lắp và di chuyển ngôi nhà module đến bất cứ địa điểm nào mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu hay độ bền chắc của công trình.
Hơn nữa, sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà này có thể được tái sử dụng cho mục đích khác, hoặc thậm chí tái dùng nguyên vật liệu, giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí và tránh lãng phí tài nguyên, điều mà ngôi nhà truyền thống khó có thể làm được. Với khả năng module hóa, DSDHome có thể dễ dàng di chuyển các vật liệu, cấu kiện qua các vùng núi, vùng xa xôi. Nhà lắp ghép DSDhome sẽ đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
Thủ tục pháp lý đơn giản
Với nhà lắp ghép DSDhome, quy trình xin giấy phép xây dựng diễn ra nhanh chóng và đơn giản hơn so với nhà xây truyền thống. Thay vì phải trải qua nhiều khâu thủ tục phức tạp, bạn chỉ cần đáp ứng một số yêu cầu cơ bản về an toàn và quy hoạch. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể.
Việc quyết định có nên xây dựng nhà lắp ghép không sẽ dễ dàng hơn khi bạn tham khảo so sánh nhà lắp ghép và nhà xây truyền thống
Nhà Lắp Ghép Có Bền Không? Tuổi Thọ Bao Lâu?
Vấn đề về độ bền là mối quan tâm hàng đầu của bất kỳ ai đang cân nhắc có nên xây dựng nhà lắp ghép. Thực tế, nhà lắp ghép có bền không đã được giải đáp rõ ràng thông qua cấu trúc và vật liệu của chúng.
Nhà lắp ghép là công trình sử dụng các vật liệu nhẹ nhưng được chống đỡ bằng khung xương làm từ thép, giúp ngôi nhà thêm phần chắc chắn và có độ an toàn cao. Nhờ vào các vật liệu nhẹ cao cấp có nguồn gốc rõ ràng và việc áp dụng các công nghệ tiên tiến vào thi công, sản xuất, nhà lắp ghép đảm bảo về chất lượng và có độ an toàn cao.
Tuổi Thọ Nhà Lắp Ghép Được Bao Nhiêu Năm?
Mặc dù sử dụng vật liệu nhẹ và có thời gian thi công nhanh chóng, nhà lắp ghép vẫn có độ bền cao. Tuổi thọ của mô hình này có thể lên đến 60 năm. Đây là một con số đáng kể, biến nhà lắp ghép thành một giải pháp nhà ở lâu dài, đặc biệt phù hợp cho các mục đích như nhà nghỉ dưỡng hoặc second home. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, việc bảo dưỡng thường xuyên nên được thực hiện định kỳ trong thời gian sử dụng nhà để có trải nghiệm tốt nhất.
Khả Năng Chịu Bão Và Điều Kiện Thời Tiết Khắc Nghiệt
Một trong những băn khoăn lớn nhất đối với các công trình nhẹ là khả năng chống chịu bão gió. Các công trình nhà lắp ghép hiện đại đã được thiết kế để giải quyết triệt để vấn đề này. Trong cấu tạo, nhà lắp ghép được trang bị giằng chống bão, giúp đảm bảo công trình an toàn tuyệt đối ngay cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Cùng với khung thép chịu lực tốt, tổng thể kết cấu này giúp nhà lắp ghép đứng vững, mang lại sự yên tâm cho gia chủ. Nhà lắp ghép của DSDhome cũng được nghiên cứu kỹ lưỡng và cải tiến để phù hợp hơn với nhu cầu người dùng và điều kiện thời tiết Việt Nam.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Tuổi Thọ Của Nhà Lắp Ghép
Nhiều người tìm kiếm thông tin về tuổi thọ nhà lắp ghép và băn khoăn nhà lắp ghép có bền không. Độ bền thực tế và tuổi thọ kéo dài đến 60 năm của công trình không chỉ phụ thuộc vào bản thân vật liệu mà còn chịu tác động bởi nhiều yếu tố kỹ thuật và ngoại cảnh khác. Để có quyết định đúng đắn về việc có nên xây dựng nhà lắp ghép không, bạn cần nắm rõ những điều nên biết về nhà lắp ghép và những điều nên lưu ý khi xây nhà lắp ghép.
Chất Liệu Cấu Tạo Và Nguồn Gốc Vật Tư
Yếu tố then chốt quyết định nhà lắp ghép có bền không chính là chất liệu. Khi xây nhà lắp ghép cần lưu ý gì về vật liệu?
Khung thép: Các bộ phận chịu lực chính như khung cột, kèo, xà gồ phải được làm từ thép CT3, G550 hoặc thép U mạ kẽm , giúp chống gỉ, chịu lực tốt và kéo dài tuổi thọ công trình.
Vật liệu cao cấp: Việc sử dụng các vật liệu cao cấp, có nguồn gốc rõ ràng là điều bắt buộc để đảm bảo công trình bền đẹp và có tính thẩm mỹ cao.
Công Nghệ Sản Xuất Và Thi Công
Quy trình sản xuất và thi công hiện đại đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo chất lượng và độ an toàn của nhà lắp ghép.
Sản xuất tại nhà máy: Toàn bộ các vật tư đều có nguồn gốc rõ ràng và được sản xuất trong kho xưởng, nhà máy với dây chuyền tiên tiến, hiện đại, đảm bảo chất lượng đạt chuẩn.
Áp dụng công nghệ tiên tiến: Nhà lắp ghép chất lượng cao còn áp dụng các công nghệ tiên tiến vào thi công và sản xuất , giúp ngôi nhà hoàn thiện đảm bảo về chất lượng, có độ an toàn cao.
Kinh nghiệm thi công: DSDhome đã tìm hiểu rất kỹ về công trình này cũng như cải tiến mẫu nhà tiền chế để có thể phù hợp hơn với nhu cầu của người dùng và điều kiện thời tiết Việt Nam.
Chất Lượng & Thiết Kế Nền Móng Phù Hợp Với Điều Kiện Việt Nam
Mặc dù một trong những ưu điểm của nhà lắp ghép là có móng đơn giản, nhưng phần nền móng này vẫn đóng vai trò quan trọng trong việc phân tán tải trọng và đảm bảo sự ổn định cho toàn bộ công trình. Móng đơn giản nhưng vẫn phải đảm bảo được độ bền cho ngôi nhà. Nền móng chắc chắn là cơ sở để công trình có thể đứng vững và đạt được tuổi thọ như cam kết.
Khi xây nhà lắp ghép cần lưu ý gì để công trình có thể chống chọi với khí hậu khắc nghiệt, đặc biệt là bão gió?
Thiết kế thích ứng: Các mẫu nhà lắp ghép cần được cải tiến để có thể phù hợp hơn với nhu cầu của người dùng và điều kiện thời tiết Việt Nam. Ví dụ, việc trang bị giằng chống bão là cần thiết để đảm bảo nhà lắp ghép có chịu được bão không.
Chất lượng nền móng: Mặc dù nhà lắp ghép có móng đơn giản , việc thi công nền móng vẫn phải đảm bảo được độ bền vững cho ngôi nhà. Nền móng chắc chắn là yếu tố cơ bản giúp gia tăng tuổi thọ nhà lắp ghép.
Để đảm bảo tuổi thọ lên đến 60 năm, tham khảo bảo dưỡng toàn diện cho nhà lắp ghép
Bảo Dưỡng, Sửa Chữa Và Tính Linh Hoạt Của Nhà Lắp Ghép
Sau khi đã giải đáp được băn khoăn về nhà lắp ghép có bền không và tuổi thọ nhà lắp ghép, câu hỏi tiếp theo mà nhiều người quan tâm là chi phí và sự dễ dàng trong việc bảo trì, sửa chữa. Những điều nên biết về nhà lắp ghép này đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định có nên xây dựng nhà lắp ghép không.
Sửa Chữa Nhà Lắp Ghép Có Dễ Dàng Không?
Tính module hóa là một ưu điểm lớn giúp sửa chữa nhà lắp ghép trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn so với nhà truyền thống:
Dễ dàng thay thế cấu kiện: Nhà lắp ghép được thiết kế, chia nhỏ thành các module có diện tích khoảng 15m2, và các bộ phận riêng lẻ được lắp ráp với nhau bằng bulong, vít. Điều này cho phép chủ nhân dễ dàng thay đổi linh hoạt không gian, cơi nới và tháo lắp để sửa chữa hoặc thay thế bộ phận hư hỏng.
Tính di động cao: Khác với nhà bê tông, nhà lắp ghép dễ dàng di chuyển đến vị trí khác do công cụ lắp ráp khá đơn giản. Đây là một giải pháp rất phù hợp cho những khu vực thường xuyên phải tránh lũ.
Chi Phí Bảo Dưỡng/Bảo Trì Nhà Lắp Ghép Là Bao Nhiêu?
Mặc dù chi phí xây dựng nhà lắp ghép ban đầu được tối ưu, nhưng việc tìm hiểu về chi phí và chế độ bảo dưỡng, bảo trì lâu dài là những điều nên lưu ý khi xây nhà lắp ghép. DSDhome cung cấp chính sách bảo hành, bảo trì rõ ràng, giúp gia chủ yên tâm về chất lượng và tuổi thọ nhà lắp ghép:
Bảo hành Khung nhà và Nội thất: Khung nhà được bảo hành trong 2 năm, và đồ nội thất được bảo hành trong 6 tháng.
Bảo trì dài hạn: Dịch vụ bảo trì theo yêu cầu (có tính phí hỗ trợ) được áp dụng trong 40 năm. Dịch vụ này có thể bao gồm gói bảo trì định kỳ 6 tháng 1 lần (chi phí tùy theo khu vực).
Chi phí và Quy trình Bảo hành, Sửa chữa
Chi phí sửa chữa nhà lắp ghép trong thời gian bảo hành sẽ được xử lý như sau:
Lỗi Kỹ thuật (do nhà sản xuất): DSDhome sẽ tiến hành thay mới và đảm bảo chất lượng đúng cam kết, khách hàng không phải trả bất kỳ chi phí nào.
Lỗi do sử dụng (sau khi hết 6 tháng bảo hành nội thất): DSDhome sẽ miễn phí nhân công sửa chữa, khách hàng thanh toán chi phí vật liệu thay thế theo thực tế phát sinh.
Trong quá trình bảo trì định kỳ, đối với phần nội thất, DSDhome hỗ trợ các chi phí nhân công sửa chữa. Khách hàng chỉ phải trả chi phí thay thế các sản phẩm hoặc phụ kiện bị hư hỏng.
Có Nên Xây Nhà Lắp Ghép Không?
Bạn đã có đáp án cho câu hỏi “Nhà lắp ghép có bền không?” nhưng bạn vẫn băn khoăn, phân vân Có nên lựa chọn nhà lắp ghép giá rẻ không. Vậy bạn hãy tham khảo, tìm hiểu ưu điểm mà ngôi nhà này mang lại cho bạn để có thể đưa ra quyết định dễ dàng. So sánh nhà lắp ghép và nhà xây truyền thống thì nhà thép lắp ghép này có nhiều ưu điểm vượt trội:
Ưu điểm của nhà lắp ghép
1. Thời gian thi công nhà lắp ghép nhanh chóng
Thông thường, khi xây nhà theo kiểu truyền thống, tùy theo kiến trúc cũng như quy mô mà thời gian có thể từ 3 tháng đến 1 năm. Tuy nhiên, với mô hình nhà lắp ghép thì thời gian sẽ rút ngắn hơn rất nhiều, chỉ từ 2 đến 8 tuần mà tùy thuộc vào nhu cầu xây dựng của chủ đầu tư.
Chính vì vậy việc xây dựng nhà lắp ghép này sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian xây dựng hơn, nhanh chóng hơn để phục vụ cho mình nhà để ở hoặc kinh doanh.
2. Giảm chi phí xây nhà lắp ghép
Theo tính toán của kiến trúc sư, một ngôi nhà tiền chế sẽ tiết kiệm được 30% chi phí cho mỗi mét vuông so với nhà bê tông thông thường. Việc tiết kiệm này xuất phát từ yếu tố ít nhân công, ít vật liệu xây dựng và ít thời gian hơn nên rất tiện lợi. nhờ việc tối ưu thời gian và hạn chế những phát sinh trong quá trình xây dựng nên nhìn chung giá thành xây dựng nhà lắp ghép rẻ hơn so với nhà truyền thống.
3. Có nên xây nhà ở lắp ghép không khi mà thi công nền móng quá đơn giản
Có móng đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được độ bền cho ngôi nhà.
Xây nhà lắp ghép gần gũi, thân thiện với môi trường
4. Thân thiện với môi trường
Nhà truyền thống sử dụng xi măng, vôi, cát, sắt, thép … nên khi xây dựng sẽ thải ra môi trường rất nhiều khói bụi. Trong khi đó, việc xây dựng nhà tiền chế chỉ sử dụng vật liệu nhẹ sẽ giảm thiểu khói bụi thải ra môi trường, đảm bảo sức khỏe của bạn, của gia đình cũng như của những người xung quanh. Ngoài ra, bạn có thể tận dụng được các vật liệu phụ để tái chế lại, giảm thiểu rác thải.
5. Dễ quản lý chất lượng
Áp dụng công nghệ xây nhà lắp ghép, ghép các vật liệu được thiết kế, sản xuất sẵn với nhau nên việc quản lý công trình thi công sẽ diễn ra dễ dàng. Toàn bộ các vật tư đều có nguồn gốc rõ ràng và được sản xuất trong kho xưởng, nhà máy với dây chuyền tiên tiến, hiện đại, đảm bảo chất lượng đạt chuẩn. Sau vài ngày, vật tư sẽ được sản xuất xong và mang tới công trình để lắp ghép tạo ra văn phòng hoàn chỉnh.
6. Tính thẩm mĩ cao
Tuy sử dụng các màu sắc đen, xám nhưng tất cả tạo ra cho công trình sự đồng điệu, hiện đại, bắt mắt.
7. Dễ mở rộng quy mô ngôi nhà sau này
Bạn có thể mở rộng và thu nhỏ khi cần thiết với chi phí phù hợp. Ngoài ra, nhà lắp ghép cũng dễ dàng di chuyển đến vị trí khác do công cụ lắp ráp khá đơn giản. Đây là giải pháp rất phù hợp cho những đồng bào ở miền trung phải tránh lũ thường xuyên
8. Có độ bền cao
Không những có tính thẩm mỹ cao mà nhà lắp ghép có độ bền cao lên đến 60 năm. Có cách âm, chống nhiệt tốt.
9. Nhược điểm của nhà lắp ghép
- Nhà lắp ghép chủ yếu sử dụng máy móc thiết bị lớn để lắp đặt. Vì vậy, mặt bằng thi công nhà phải có đủ không gian để máy móc xử lý, di chuyển vật liệu. Hầu như các nhà phố không thể xây dựng kiểu nhà tiền chế này.
- Nếu gia đình bạn ưa thích sự độc đáo, mới mẻ, phá cách và ưa thích việc thay đổi thì có thể chọn nhà lắp ghép. Chi phí làm nhà lắp ghép cũng rẻ hơn so với nhà truyền thống. Cho nên nếu kinh tế của bạn không nhiều thì thì nhà lắp ghép rất phù hợp với gia đình bạn
- Độ bền nhà lắp ghép có tuổi thọ không cao bằng nhà bê tông thông thường. Tuy nhiên nếu gia đình bạn cần có một căn nhà bền chắc, tuổi thọ cao thì nên cân nhắc khi lựa chọn xây nhà lắp ghép.
Vậy tóm lại “Có nên xây nhà lắp ghép không?” Với những ưu điểm được nêu trên, mô hình nhà lắp ghép giúp tối ưu chi phí ⅓ so với nhà bê tông truyền thống, dễ dàng di chuyển, cơi nới, thi công nhanh chóng. Có thể tham khảo xây dựng nhà nghỉ dưỡng, second home…. Nếu gia đình nào còn hạn chế về tài chính, có thể tham khảo mẫu nhà này. Tuy nhiên, độ bền chỉ lên đến 60 năm, không cao như nhà thông thường.
Chi Phí Xây Dựng Nhà Lắp Ghép
Dưới đây là bảng báo giá chi phí xây dựng nhà lắp ghép mới nhất của DSDhome tại khu vực miền Bắc và khu vực miền Nam + miền Trung. Khách hàng có thể tham khảo để biết báo giá chi tiết bên dưới:
Giá nhà lắp ghép khu vực miền Bắc – BÁO GIÁ MIỀN BẮC
| Giá nhà lắp ghép 1 tầng | 244 – 563 triệu đồng |
| Chi phí xây nhà lắp ghép 2 tầng | 747 – 987 triệu đồng |
| Mái hiên | 14 – 19 triệu đồng |
Giá nhà lắp ghép khu vực miền Nam và miền Trung – BÁO GIÁ MIỀN NAM + TRUNG
| Giá nhà lắp ghép 1 tầng | 275 – 635 triệu đồng |
| Giá nhà lắp ghép 2 tầng | 837 – 1,105 triệu đồng |
| Mái hiên | 16 – 21 triệu đồng |
Chi phí xây nhà lắp ghép sẽ phụ thuộc vào những yếu tố dưới đây:
Giá nguyên vật liệu
Giá vật tư lắp ghép nhà: Thép được sử dụng rất nhiều trong quá trình lắp ghép nhà. Thép có rất nhiều thương hiệu và nhiều loại khác nhau. Ngoài ra, còn các chi phí tiện ích cho ngôi nhà như cửa, mái nhà, nội thất,…. Như vậy, chi phí mua nguyên liệu sẽ tùy thuộc vào yêu cầu và nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
Để nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng, xem chi tiết giá thi công nhà lắp ghép mới nhất
Diện tích và số tầng cần xây dựng
Các đơn vị nhận xây dựng nhà lắp ghép sẽ báo giá xây nhà trọn gói theo diện tích xây dựng. Chính vì vậy gia chủ cần nắm rõ số liệu liên quan đến ngôi nhà thi công và giá cả thị trường để được báo giá tốt nhất.
Vị trí địa lý
Việc xây dựng khung thép ở những địa hình khó khăn sẽ đòi hỏi chi phí xây dựng cao hơn so với những nơi bằng phẳng, những nơi có điều kiện thuận lợi.
Thời gian xây dựng
Do sử dụng các vật liệu nhẹ được tạo ra các khung cần thiết trước đó nên việc lắp ghép nhà sẽ diễn ra nhanh chóng chỉ mất khoảng 2 tuần là có thể hoàn thiện xong ngôi nhà. Bên cạnh đó, vật liệu nhẹ này có giá thành rẻ hơn so với việc sử dụng các vật liệu xây dựng nhà truyền thống. Do đó, xây dựng nhà thép lắp ghép thông minh sẽ tiết kiệm được chi phí, thời gian hiệu quả, có thể tiết kiệm khoảng 1/2 so với nhà truyền thống.
Nhà Lắp Ghép DSDhome Chất Lượng, Sang Trọng, Bền Theo Thời Gian
Ngay khi mẫu nhà lắp ghép có mặt ở thị trường Việt Nam, DSDhome đã tìm hiểu rất kỹ về công trình này cũng như cải tiến mẫu nhà tiền chế để có thể phù hợp hơn với nhu cầu của người dùng và điều kiện thời tiết Việt Nam.
Nhà lắp ghép có bền không? Ngoài sử dụng vật liệu nhẹ cao cấp, có nguồn có rõ ràng, nhà lắp ghép, DSDhome còn áp dụng các công nghệ tiên tiến vào thi công, sản xuất giúp ngôi nhà hoàn thiện đảm bảo về chất lượng, có độ an toàn cao. Đặc biệt là ngôi nhà lắp ghép của DSDhome thiết kế có độ bền vượt thời gian.
Có xây dựng nhà lắp ghép không? Không chỉ có tính thẩm mỹ cao mà nhà lắp ghép DSDhome còn đảm bảo tính chắc chắn, an toàn, đặc biệt là đáp ứng đầy đủ công năng, tiện ích giúp chủ nhân và các thành viên trong gia đình có thể tận hưởng, thư giãn giống như ngôi nhà truyền thống.
- Công năng: DSDhome đã tính toán, nghiên cứu kỹ lưỡng, chia nhỏ nhà lắp ghép thành các modul có diện tích khoảng 1m2 giúp chủ nhân dễ dàng có thể thay đổi linh hoạt không gian, cơi nới, tạo thêm không gian. Từ đó, mục đích sử dụng của gia chủ khi thiết kế nhà lắp ghép DSDhome sẽ được đáp ứng, thuận tiện di chuyển tới các địa hình khác nhau.
- Thiết kế: Mặt bằng bố trí đảm bảo di chuyển trong từng căn phòng thuận tiện. Tận dụng các vách kính giúp tạo ra không gian sống thông thoáng, tầm nhìn đẹp.
- Thẩm mỹ: Tuy sử dụng các màu sắc đen, xám nhưng tất cả tạo ra cho công trình sự đồng điệu, hiện đại, bắt mắt.
- Chất liệu: Sử dụng các vật liệu cao cấp, nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo công trình bền đẹp, thẩm mỹ cao.
- Uy tín: Nhà lắp ghép của DSDhome bảo hộ tính bảo hộ sáng tạo đối với thiết kế và kỹ thuật, đảm bảo không có sự trùng lặp.
Tất cả mọi chi tiết của ngôi nhà đều được DSDhome chú trọng, đề cao nhằm đảm bảo mọi thứ đều được hoàn thiện một cách chỉn chu, không chỉ đầy đủ công năng mà còn phải đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
So với các đơn vị khác, nhà lắp ghép DSDhome được thiết kế với tầm view mở rộng khi ngôi nhà được trang bị vách kính tối đa, giúp không gian được mở ra. Hơn nữa, diện tích nhà lắp ghép được DSDhome thiết kế cũng đa dạng, lên tới 24m2 giúp người sử dụng có có không gian sống lý tưởng. Do đó, nhà lắp ghép DSDhome đang là giải pháp lý tưởng trong xây dựng của nhiều chủ đầu tư.
Nhà Lắp Ghép Có Phải Xin Giấy Phép Không?
nhà lắp ghép thuộc các trường hợp trên sẽ không cần phải xin giấy phép xây dựng. Nhà lắp ghép, nhà di động thuộc các trường hợp quy định tại điểm b, e, g, h và i (trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm i) phải gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương.
- Công trình xây dựng tạm theo khoản 49 Điều 1 Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020 (Sửa đổi, bổ sung Điều 131 Luật Xây dựng 2014) là:
1. Công trình xây dựng tạm là công trình được xây dựng có thời hạn phục vụ các mục đích sau:
a) Thi công xây dựng công trình chính;
b) Sử dụng cho việc tổ chức các sự kiện hoặc hoạt động khác trong thời gian quy định tại khoản 2 Điều này.
Kết luận: Như vậy, đối với câu hỏi “Nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không?”, thì khi xây dựng nhà lắp ghép vẫn phải có giấy phép xây dựng, trừ các trường hợp đặc biệt.
Các Mẫu Nhà Lắp Ghép Đẹp, Giá Rẻ
Hãy cùng tham khảo thêm vài mẫu nhà lắp ghép tại DSDhome đã thực hiện thi công, thiết kế hoàn thiện bàn giao cho khách hàng.
Như vậy, nhà lắp ghép không chỉ bền vững mà còn là giải pháp tối ưu cho không gian sống hiện đại, tiết kiệm và linh hoạt. Bạn có đang tìm kiếm một ngôi nhà lắp ghép phù hợp với nhu cầu của mình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống tiện nghi, hiện đại với mức giá hợp lý nhất.
Cập nhật giá nhà lắp ghép và các mẫu thiết kế đẹp, sang trọng tại đây
Ngoài những kiến thức về nhà lắp ghép, cũng như độ bền và việc có nên xây nhà lắp ghép không. Chúng ta có thể tìm hiểu nhiều hơn về những loại nhà lắp ghép tại DSDhome, thông qua những review nhà lắp ghép để bổ sung thêm thông tin và tham khảo trải nghiệm các loại nhà thiết kế hiện đại và tiện lợi nhất hiện nay.
Khám phá khả năng mở rộng quy mô với các mẫu nhà lắp ghép 2 tầng hiện đại tại đây
>> Xem thêm các bài viết khác của DSDhome tại đây.
———-
DSDhome – Đơn Vị Thi Công Nhà Lắp Ghép Uy Tín, Chất Lượng
Để có được một ngôi nhà lắp ghép Hà Nội đẹp và vừa ý, bạn nên lựa chọn một đơn vị thi công chất lượng và có nhiều kinh nghiệm. DSDhome tự hào là đơn vị thi công nhà lắp ghép hàng đầu Việt Nam. Những mẫu thiết kế của DSDhome đều theo tiêu chí là thiết kế đẹp, chất lượng và chi phí tối ưu nhất.
———-
Công ty Cổ phần Đầu tư DSD Group
Trụ sở miền Bắc: Số 11, Gamuda Leparc Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
Chi nhánh miền Nam: 256 Độc Lập, Phú Hà, Phú Mỹ, TP. Hồ Chí Minh
Tổ hợp căn mẫu và khu nghỉ dưỡng trải nghiệm phía Bắc: TT Thịnh Long, Hải Hậu, Nam Định
Hotline: 096.124.9008
Website: dsdhome.vn
Fanpage: facebook.com/nhalapghepdsdhome
Youtube: youtube.com/@DSDhome
